租客违约提前退房余下租金可退吗

1.租客提前退房，租金退还情况分两种。合同明确提前退租不返还剩余租金的，约定有效，房东可不退还。

2.合同无相关约定，房东应退还剩余租金，但可让租客担责。承担方式依合同，常见有付违约金、赔偿损失等。

3.房东损失小于租金，应退还剩余部分；损失大于租金，可要求租客补差价。

1.租客违约提前退房，余下租金退还情况因租赁合同约定而异。若合同明确规定提前退租不退还剩余租金，此约定有效，房东可依约不退还。
2.若合同未作相关约定，房东应退还剩余租金，但租客需承担违约责任。常见的违约责任承担方式有支付违约金、赔偿房东损失等。
3.对于房东损失与剩余租金的关系，若房东损失小于剩余租金，剩余部分租金应退还租客；若损失大于剩余租金，房东可要求租客补足差额。

建议租客在签订租赁合同时仔细阅读条款，明确提前退租的相关规定。房东在租客提前退租时，应及时采取措施减少损失，并按合同和法律规定处理剩余租金和违约责任问题。

结论：
租客违约提前退房，余下租金能否退还取决于合同约定，有相关约定按约定处理，无约定房东应退还但可要求租客担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定租客提前退租不退还剩余租金，此约定有效，房东有权不退还。若合同无此约定，房东应退还剩余租金，不过可要求租客承担违约责任。违约责任承担方式依合同约定，常见为支付违约金、赔偿损失等。若房东损失小于剩余租金，剩余租金应退还租客；若损失大于剩余租金，房东可要求租客补足差额。若遇到类似复杂的租赁纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取更精准的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）当租赁合同中明确规定租客提前退租不退还剩余租金时，此约定具有法律效力，房东可依照约定不予退还。这体现了合同的自治原则，双方在签订合同时的约定需被遵守。
（2）若合同没有相关约定，房东有义务退还剩余租金。不过，房东能要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式按照合同约定执行，常见的是支付违约金或者赔偿房东因提前退租而遭受的损失。
（3）对于房东损失和剩余租金的比较，若房东损失小于剩余租金，剩余部分租金应退还给租客；若损失大于剩余租金，房东可要求租客补足差额。

提醒：
租客和房东在签订租赁合同时应明确提前退租相关条款，发生提前退租情况时按合同处理，若情况复杂建议咨询专业分析。

（一）若合同明确约定提前退租不退还剩余租金，租客应遵守约定，房东有权不退还。租客在签订合同时需仔细阅读条款，避免后续纠纷。
（二）若合同未作此约定，房东应退还剩余租金。同时，房东可按合同约定让租客承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
（三）当房东损失小于剩余租金时，剩余租金需退还租客；若损失大于剩余租金，房东可要求租客补足差额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。