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宅基地被集体收回,补偿是多少

刘* 新疆-喀什 宅基地咨询 2025.06.07 17:01:46 386人阅读

宅基地被集体收回,补偿是多少

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1.宅基地被集体收回,补偿数额无统一标准,需依具体情况定。
2.因公共利益收回,应合理补偿,含房屋价值补偿、临时安置费等。房屋价值评估确定,参照市价;临时安置费按过渡期限和当地标准算。
3.因闲置、一户多宅等违规收回,补偿少甚至无补偿。
4.补偿标准地方制定,可查当地政策或咨询政府。若觉得补偿不合理,可先协商,协商不成可复议或诉讼维权。

2025-06-07 22:42:06 回复
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1.宅基地被集体收回补偿无统一标准,需依具体情形而定。因公共利益收回应合理补偿,涵盖宅基地上房屋价值与搬迁临时安置费等。房屋价值经评估,参考类似房屋市价;临时安置费按过渡期限和当地标准算。
2.若因闲置、一户多宅等违规情况收回,补偿可能少甚至无。
3.补偿标准多由地方制定,可查当地政策文件或咨询政府部门。
4.若觉得补偿不合理,先与集体协商,协商无果可通过行政复议、诉讼等维权。建议相关权益人及时关注当地政策,积极参与协商,必要时借助法律途径保障自身权益。

2025-06-07 21:13:12 回复
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结论:
宅基地被集体收回的补偿数额无统一标准,依据具体情形确定,补偿不合理可维权。
法律解析:
当集体因公共利益收回宅基地时,需给予合理补偿,涵盖宅基地上房屋价值补偿、搬迁临时安置费等。房屋价值通过评估确定,参考类似房屋市场价格,临时安置费按实际过渡期限和当地标准计算。而因闲置、一户多宅等违规情况收回,补偿可能较少甚至无补偿。补偿标准多由地方制定,可查询当地政策文件或咨询政府部门。若觉得补偿不合理,可先与集体协商,协商不成能通过行政复议、诉讼等途径维权。若您在宅基地收回补偿方面遇到问题,可向我或专业法律人士咨询,获取专业的法律建议。

2025-06-07 20:04:07 回复
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法律分析:
(1)宅基地被集体收回的补偿数额无统一标准,需依据具体情形确定。因公共利益收回时,应给予合理补偿,涵盖宅基地上房屋价值补偿与搬迁临时安置费等。房屋价值经评估确定,参照类似房屋市场价格;临时安置费按实际过渡期限和当地标准计算。
(2)因闲置、一户多宅等违规情况收回,补偿可能较少甚至无补偿。
(3)补偿标准多由地方制定,可查询当地相关政策文件或咨询政府部门。若认为补偿不合理,可先与集体协商,协商不成可通过行政复议、诉讼等途径维权。

提醒:
关注当地宅基地收回补偿政策,遇不合理补偿及时协商维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-06-07 19:54:33 回复
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(一)明确补偿情况:公共利益收回需给予合理补偿,含房屋价值补偿和临时安置费;违规情况收回补偿少或无补偿。
(二)确定补偿价值:房屋价值通过评估,参照类似房屋市场价格;临时安置费按实际过渡期限和当地标准算。
(三)了解补偿标准:补偿标准多由地方制定,可查询当地政策文件或咨询政府部门。
(四)维权途径:若认为补偿不合理,先与集体协商,协商不成可行政复议或诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,为公共利益需要使用土地等情形,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,对土地使用权人应当给予适当补偿。虽针对国有土地,但收回土地应补偿的原则对宅基地收回有一定参考意义。

2025-06-07 18:02:03 回复
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