新购商品房延迟交付怎么办

法律分析：
（1）当新购商品房延迟交付时，购房者首先应查看购房合同。合同一般会对开发商逾期交房的违约责任进行约定，比如支付违约金等，购房者可据此要求开发商承担责任。
（2）若开发商延迟交付时间较长，在购房者催告后，于合理期限内仍未履行交付义务，且合同中赋予购房者解除权，购房者可解除合同，要求开发商退还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）即便合同未约定解除权，若开发商迟延交付房屋导致合同目的无法实现，购房者依法律规定同样有权解除合同。
（4）购房者在整个过程中，要保留好相关证据，像购房合同、催告记录等，为协商不成时通过诉讼维权做好准备。

提醒：
购房者需及时行使权利并保留证据，不同购房情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论：
新购商品房延迟交付，购房者可依购房合同要求开发商担责，延迟时间长且符合条件时可解除合同，同时要保留相关证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是约束买卖双方的重要依据。若合同中约定了开发商逾期交房的违约责任，购房者有权要求其承担，比如支付违约金。当开发商延迟交付时间较长，经催告后在合理期限内仍未履行，若合同有解除权约定，购房者能行使解除权，要求开发商退还已付购房款及利息并担责；若合同未约定解除权，但开发商迟延交付导致合同目的无法实现，购房者同样有权解除合同。为保障自身权益，购房者要保留好购房合同、催告记录等证据。若在处理延迟交房问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

新购商品房延迟交付，购房者可按约定及法律规定合理维权。若合同约定开发商逾期交房违约责任，购房者可据此要求其担责。若延迟交付时间长，经催告仍未履行且合同赋予解除权，购房者可解除合同，要求退款、支付利息并担责；即便合同未约定解除权，若因开发商迟延交付致合同目的无法实现，购房者也有解除权。

具体措施建议如下：
1.仔细查看购房合同，明确开发商逾期交房的责任条款，按约定要求开发商承担相应责任。
2.当开发商延迟交付时间长时，及时进行催告并保留记录。若符合解除条件，果断行使合同解除权。
3.妥善保留购房合同、催告记录等相关证据，协商不成时通过诉讼维护自身权益。

（一）查看购房合同，依据合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，比如支付违约金。

（二）若开发商延迟交付时间长，经催告在合理期限仍未履行，且合同有解除权约定，可行使合同解除权，要求开发商退还已付购房款及利息并承担违约责任。

（三）合同未约定解除权，因开发商迟延交付房屋导致合同目的无法实现，购房者也能解除合同。

（四）注意保留相关证据，像购房合同、催告记录等，协商不成时通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

1.查看购房合同，合同一般有开发商逾期交房的违约责任，如违约金等，可据此要求开发商担责。

2.若开发商延迟久，催告后合理期限仍未履行，合同有解除权约定，可解除合同，要求退款、付利息并担责。

3.合同无解除权约定，开发商迟延交房致合同目的无法实现，也可解除合同。

4.保留好购房合同、催告记录等证据，协商不成可诉讼维权。