房东先违约延迟交房租我该如何维权

1.房东延迟交房构成违约，租客可通过多种方式维权。先查看租赁合同有无延迟交房违约责任约定，若有可依约要求房东承担责任，如支付违约金。
2.若合同未约定，租客可书面催告房东在合理期限内交房。若房东仍未履行，租客有权解除合同，要求房东退还已支付租金及押金，并赔偿损失，像寻找替代房屋的合理费用。
3.若协商不成，租客可收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼，借助司法途径维护自身合法权益。

建议租客在签订租赁合同时明确延迟交房违约责任，遇到问题及时沟通协商，保留好相关证据以便维权。

法律分析：
（1）房东延迟交房属于违约行为。当遇到这种情况，首先要查看租赁合同，若合同中有关于延迟交房违约责任的约定，就可以按照约定要求房东承担责任，比如支付违约金。
（2）若合同未约定相关违约责任，可书面催告房东在合理期限内交房。若房东仍不履行交房义务，租客有权解除合同。
（3）租客在解除合同后，可要求房东退还已支付的租金和押金，并且赔偿因延迟交房遭受的损失，像寻找替代房屋产生的合理费用。
（4）若双方协商不成，租客可收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。

提醒：在处理房东延迟交房问题时，要及时固定证据，且注意合同中可能存在的隐藏条款。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看租赁合同中延迟交房违约责任的约定，若有约定可要求房东按约定承担责任，比如支付违约金。
（二）若合同无相关约定，书面催告房东在合理期限内交房。
（三）若房东经催告仍未交房，有权解除合同，要求房东退还已支付租金及押金，赔偿因延迟交房遭受的损失，像寻找替代房屋的合理费用。
（四）协商不成，收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若房东延迟交房构成违约，先查看租赁合同有无延迟交房违约责任的约定，有约定可要求房东按约定担责，比如支付违约金。

2.若合同没约定，书面催告房东在合理时间内交房，若房东还不履行，可解除合同，要求退还租金和押金，赔偿损失，像找替代房屋的合理费用。

3.协商不成，收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，去法院起诉，通过司法途径维权。

结论：
房东延迟交房构成违约，租客可按合同约定追究其违约责任；若合同未约定，可书面催告，房东仍不履行可解除合同并要求退款、赔偿损失；协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。房东延迟交房违反合同约定，构成违约。若租赁合同有延迟交房违约责任的约定，租客可依约要求房东承担责任，如支付违约金。若合同未约定，租客书面催告后房东仍不履行，租客有权解除合同。解除合同后，房东应退还已支付租金及押金，并赔偿租客损失，如寻找替代房屋的合理费用。若双方协商不成，租客可收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉维护自身权益。若在租房过程中遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询解决方案。