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1.离婚判决存量住房时，会照顾子女、女方和无过错方。
2.一方婚前买且登记在自己名下的住房，属个人财产，另一方不能分割；婚前买房婚后共同还贷，产权归登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿对方共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买的住房，无论登记在谁名下，均为共同财产，一般均等分割，法院也会结合实际情况判定。
存量住房离婚判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。不同购房情况判决不同。
1.一方婚前购买且登记在其名下的住房，认定为个人财产，另一方无权分割。因为这是一方婚前个人出资，从物权归属角度应属个人财产。
2.婚前购房婚后共同还贷，离婚时产权归登记方，未还贷款是其个人债务。不过婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。这是对婚后共同付出的合理考量。
3.婚后用共同财产购买的住房，无论登记情况，都属共同财产，一般均等分割，但法院会结合实际情况。比如考虑双方经济状况、对家庭的贡献等。
建议夫妻在购房时明确出资情况，保留好相关凭证。发生纠纷时，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
结论：
离婚时存量住房判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，婚前一方购买登记在其名下为个人财产，婚前购房婚后共同还贷产权归登记方，婚后用共同财产购买为共同财产一般均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，存量住房在离婚判决时有着明确规则。若住房是一方婚前购买且登记在其名下，这属于个人财产，另一方不能分割，保障了婚前购房者的财产权益。若婚前购房婚后共同还贷，产权归登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分，体现公平原则。婚后用共同财产购买的住房，不管登记在谁名下，都属共同财产，通常均等分割，不过法院会结合双方实际情况来判决。若在离婚时遇到存量住房分割的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
法律分析：
（1）离婚时存量住房判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
（2）一方婚前购买且登记在其名下的住房，认定为个人财产，另一方无权分割。
（3）婚前购房婚后共同还贷的，产权归登记方，未还贷款是其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需对另一方补偿。
（4）婚后用共同财产购买的住房，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，法院也会结合双方实际情况。
提醒：
存量住房在离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获得更精准分析。
（一）婚前一方购买且登记在其名下的存量住房，另一方不要试图分割该房产，因为这通常属于购买方个人财产。
（二）婚前购房婚后共同还贷的情况，非产权登记方可以要求产权登记方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
（三）婚后用夫妻共同财产购买的住房，双方可先协商分割，若协商不成，法院会综合实际情况进行均等分割或其他合理分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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