租房违约没到期可以退房吗

1.租房未到期能退房，但可能担责。依法成立的合同受保护，双方需依约履行，提前退房算违约。

2.合同约定了提前解约条件和违约金，违约方要按约定付违约金；没约定的，守约方可要求赔偿损失，像空置期租金损失。

3.若房屋质量问题严重影响居住，租客可依法解除合同，无需担责。

1.租房未到期退房通常属于违约行为，但在法定情形下可不担责。依法成立的合同受法律保护，合同双方需依约履行，约定了租赁期限却提前退房就构成违约。
2.若合同约定提前解约条件与违约金等，违约方要按约定支付违约金；若未约定，守约方可要求违约方赔偿提前退房造成的损失，像空置期租金损失。
3.当出现法定解除情形，例如房屋质量问题严重影响居住使用，租客可依法解除合同且不用承担违约责任。

建议租客在租房前仔细阅读合同条款，明确提前解约的相关规定。若需提前退房，应与房东积极沟通，争取协商解决。若房屋存在问题，要及时固定证据，以便依法维护自身权益。

结论：
租房未到期可以退房，不过可能要承担违约责任，存在法定解除情形时无需担责。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，合同双方需依约履行。租赁合同约定了租赁期限，提前退房一般属于违约。若合同有提前解约条件和违约金等违约责任的约定，违约方要按约定支付违约金；若未约定，守约方有权要求违约方赔偿提前退房造成的损失，像空置期租金损失。但如果房屋存在质量问题严重影响居住使用等法定解除情形，租客可依法解除合同且不用承担违约责任。

如果在租房过程中遇到类似的退房问题，对自身权益和责任存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。

法律分析：
（1）租房未到期退房一般涉及违约责任。因为依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行，约定了租赁期限却提前退房通常构成违约。
（2）若合同明确约定提前解约的条件和违约金等违约责任，违约方要按约定支付违约金。比如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，违约方就得支付。
（3）若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿提前退房造成的损失，像空置期租金损失。
（4）但存在法定解除情形时，如房屋质量问题严重影响居住使用，租客可依法解除合同且不用承担违约责任。

提醒：
租房前仔细查看合同条款中关于提前解约的约定。若想提前退房，先确认是否存在法定解除情形，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若要提前退房，先查看租赁合同，若有提前解约条件和违约金的约定，按约定支付违约金后可退房。
（二）若合同未约定违约责任，与房东协商，主动提出赔偿合理损失如空置期租金等，争取和平解决。
（三）若房屋存在质量问题严重影响居住使用，收集相关证据，依法解除合同，无需承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。