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请问租赁合同未到期解除会违约吗

邓** 内蒙古-锡林郭勒盟 合同终止咨询 2018.03.18 09:03:24 82人阅读

你好。最近我的弟弟想要办理租房的事可是合同还没有到期 请问有关租赁合同未到期解除会违约吗

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这个很简单,合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议,权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱,如果超出一个月房租,甚至是好几倍的价钱,你可以做出让步,毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是简单装修,或者风格太独特,其他租户一般都用不上!那么就不要谈了,他愿意留下就留,不留就拆.但是不管怎么拆,要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏,给以后装修造成麻烦,那就督促他将电路恢复到正常为止.希望对你有帮助!

2018-03-18 09:10:24 回复
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如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定
一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果你不属上述情形,出租人在合同尚未到期时强制你搬出,你可要求其承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失。以上便是租赁合同未到期解除会违约吗的相关内容

2018-03-18 09:04:24 回复
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  • 租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗

    专业解答租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约行为,如果承租人美哦与任何的违约情况,出租人进行解除合同,需要对承租人的损失进行负责赔偿,也需要进行赔偿违约金。如果出租人不赔偿,承租人可以到有管辖范围的人民法院进行起诉。

    2024.09.08 2068阅读
  • 房屋租赁合同未履行解除协议违约责任是怎样的?

    专业解答1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    2024.07.27 15069阅读
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