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1.起诉条件
房东作为原告，要和案件有直接利害关系。被告需明确为租客，要有具体诉求、事实及理由，像租客欠租或损坏房屋。案件要在法院受理民事诉讼范围及管辖内。
2.起诉手续
撰写起诉状，写明双方信息、诉求、事实与理由。准备租赁合同、租金记录等证据。向有管辖权法院递交材料，法院7日内决定是否立案。立案后缴费，等开庭通知参加诉讼。
房东起诉租客要满足条件并遵循手续。条件包括原告是与本案有直接利害关系的房东，有明确的租客为被告，有具体诉讼请求、事实和理由，像租客拖欠租金或损坏房屋等，且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
手续如下：
1.撰写起诉状，内容涵盖双方信息、诉讼请求、事实与理由。
2.准备相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片。
3.向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料，法院七日内决定是否立案。
4.立案后按规定缴纳诉讼费用。
5.等待法院通知开庭时间，参加庭审进行举证、辩论等诉讼活动。
建议房东提前收集齐全证据，确保起诉状内容准确，按法院要求及时完成各项手续。
结论：
房东起诉租客需满足一定条件，包括原告为房东本人、有明确租客、有具体诉求和事实理由、属于法院受理范围和管辖；同时要遵循相应手续，如撰写起诉状、准备证据、递交材料、缴纳费用、参加庭审等。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉需符合法定条件。房东作为与案件有直接利害关系的公民，具备起诉主体资格。明确的被告能使法院确定诉讼对象，具体的诉讼请求和事实理由则是诉讼的核心，便于法院了解案件情况。属于法院受理民事诉讼的范围和管辖是为了保证案件能得到正确处理。在手续方面，撰写起诉状是启动诉讼的重要步骤，清晰写明相关信息能让法院准确了解诉求。准备证据是为了支持自己的主张，增加胜诉几率。向法院递交材料后，法院会进行审查，决定是否立案。立案后缴纳诉讼费用是法定要求，后续参加庭审进行举证、辩论等活动则是维护自身权益的关键。如果在房东起诉租客的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
法律分析：
（1）房东起诉租客，从条件来看，原告资格明确为与本案有直接利害关系的房东，被告需是具体的租客。这确保了诉讼主体的清晰性，避免出现主体不明的情况。
（2）要有具体诉讼请求和事实理由，像租客拖欠租金、损坏房屋等情况，能让法院清楚知晓纠纷所在。
（3）案件需属于法院受理民事诉讼范围及受诉法院管辖，保证诉讼在合法合规的框架内进行。
（4）手续方面，撰写起诉状要涵盖双方信息、诉求及理由等；准备租赁合同、支付记录、房屋损坏照片等证据，为诉讼提供支撑。向法院递交材料后，法院七天内决定是否立案，立案后缴纳诉讼费，等待开庭参与举证、辩论等活动。
提醒：
房东起诉租客过程中要确保证据真实有效，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
（一）若房东准备起诉租客，首先要确认自己是否符合原告条件，确保自己是与案件有直接利害关系的房东本人。同时明确被告为租客，梳理好具体诉讼请求，如租客拖欠租金或损坏房屋等，准备好相应事实和理由。
（二）着手准备手续，撰写起诉状，详细写清双方信息、诉讼请求及事实与理由。收集相关证据，像租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片等。
（三）向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料，等待法院在七日内决定是否立案。立案后按规定缴纳诉讼费用，等待开庭通知并积极参加庭审进行举证、辩论。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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