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抵押担保需承担债权数额是多少

唐** 天津-宁河区 抵押担保咨询 2025.05.31 08:14:57 328人阅读

抵押担保需承担债权数额是多少

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结论:
抵押担保承担的债权数额依约定确定,未约定有法定范围;抵押物价值大于债权数额部分可再次抵押但有限制;债务到期未清偿,抵押权人可协议以抵押物折价或拍卖、变卖受偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,抵押担保的债权数额优先按照当事人约定,若未约定则担保范围涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同必须明确被担保主债权的种类和数额。抵押物价值大于所担保债权数额时,其超出部分能再次抵押,但不能超出余额。当债务履行期届满抵押权人未获清偿,可和抵押人协议用抵押物折价,或者通过拍卖、变卖抵押物所得价款受偿,价款超过债权数额的归抵押人,不足部分由债务人承担。

若大家在抵押担保方面遇到复杂问题,或者对相关法律规定存在疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-05-31 13:42:05 回复
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1.抵押担保的债权数额按约定来,没约定的话,担保范围涵盖主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同要明确主债权种类和数额。

2.抵押物价值和担保债权数额有关,价值超出担保债权数额的部分能再次抵押,但不能超余额。

3.债务到期抵押权人未获清偿,可与抵押人协商,用抵押物折价或拍卖、变卖所得价款受偿。价款超债权部分归抵押人,不足部分由债务人承担。

2025-05-31 12:09:06 回复
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抵押担保承担的债权数额由当事人约定,无约定时,担保范围涵盖主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押合同需明确主债权种类和数额。抵押物价值与担保债权数额关联,价值超出部分可再次抵押,但不能超余额。债务履行期满抵押权人未获清偿,可与抵押人协议以抵押物折价或通过拍卖、变卖受偿,价款超债权部分归抵押人,不足部分由债务人承担。
1.当事人签订抵押合同应明确约定担保债权数额,避免后续纠纷。
2.再次抵押时要准确评估抵押物剩余价值,确保不超余额。
3.债务履行期满未清偿,抵押权人与抵押人应及时协商处理抵押物,维护双方合法权益。

2025-05-31 10:55:44 回复
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(一)在签订抵押合同时,明确约定被担保主债权的种类和数额,避免因未约定导致后续担保范围不清晰引发纠纷。
(二)抵押人在进行再次抵押时,要准确评估抵押物价值,确保再次抵押的数额不超出抵押物价值大于所担保债权数额的余额部分。
(三)债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押权人应及时与抵押人协商,可协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

2025-05-31 10:00:23 回复
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法律分析:
(1)抵押担保的债权数额首先依当事人约定确定,若未约定,担保范围涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,所以抵押合同明确被担保主债权的种类和数额很重要,能避免后续纠纷。
(2)抵押物价值和所担保债权数额存在关联,抵押物价值超出所担保债权数额的部分可再次抵押,但不能超过其余额部分,这保障了多个抵押权人的权益。
(3)债务履行期届满抵押权人未受清偿时,可与抵押人协议用抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物所得价款受偿。价款超过债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。

提醒:
签订抵押合同时务必明确被担保主债权的种类和数额。再次抵押时要准确评估抵押物剩余价值,避免超范围抵押。遇到复杂情况建议咨询进一步分析。

2025-05-31 08:31:32 回复
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