亲戚擅自把我房子卖掉怎么办

法律分析：
（1）亲戚擅自卖房子属于无权处分行为。若买房人在知晓亲戚无处分权的情况下购买，或者交易价格不合理，根据法律规定，房屋买卖合同可被主张无效，你有权要求返还房屋。
（2）若买房人满足善意取得条件，即不知情、支付合理对价且完成产权登记，你将无法要回房屋。不过，你可要求亲戚对损失进行赔偿。
（3）为维护自身权益，你要收集相关证据，像房产证能证明房屋产权归属，交易记录和沟通记录可证明亲戚擅自卖房的行为。
（4）若与亲戚就赔偿事宜协商不成，你可向法院提起诉讼，要求亲戚承担赔偿责任，弥补经济损失。

提醒：
收集证据时应确保其真实性与关联性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确认房屋买卖合同效力
若买房人知晓亲戚无处分权仍购买，或者交易价格不合理，可主张合同无效并要求返还房屋。若买房人符合善意取得条件，虽不能要回房屋，但可要求亲戚赔偿损失。

（二）收集证据
收集能证明房屋产权归自己、亲戚擅自卖房的相关证据，像房产证、交易记录、沟通记录等。

（三）协商与诉讼
先尝试和亲戚协商赔偿事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求亲戚承担赔偿责任弥补经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.亲戚擅自卖房属无权处分。若买房人知情或交易价格不合理，可主张合同无效并要求返还房屋。

2.若买房人符合善意取得条件，无法要回房屋，但可要求亲戚赔偿损失。

3.需收集房屋产权、亲戚擅自卖房等证据，如房产证、交易记录等。

4.与亲戚协商赔偿不成，可向法院起诉，要求其承担赔偿责任弥补损失。

结论：
亲戚擅自卖你房子，若买房人不符合善意取得条件，你可主张合同无效要回房屋；若买房人构成善意取得，你无法要回房屋但可要求亲戚赔偿。需收集相关证据，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》，亲戚擅自卖房属于无权处分行为。当买房人明知亲戚无处分权仍购买，或者交易价格不合理时，该房屋买卖合同不具有法律效力，你有权要求返还房屋。若买房人不知情、支付合理对价且完成产权登记，符合善意取得条件，你便不能要回房屋，但可要求亲戚对你的损失进行赔偿。在维权过程中，你需要收集如房产证、交易记录、沟通记录等证据来证明房屋产权归属以及亲戚擅自卖房的事实。若与亲戚就赔偿问题无法达成一致，你可以向法院提起诉讼，要求亲戚承担赔偿责任。若你在处理此类问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询解决方案。

亲戚擅自卖房属无权处分行为。若买房人非善意取得，即明知亲戚无处分权还购买，或交易价格不合理，房屋买卖合同可被主张无效，能要求返还房屋。若买房人符合善意取得条件，如不知情、支付合理对价且完成产权登记，则无法要回房屋，不过可要求亲戚赔偿损失。
为维护自身权益，可采取以下措施：
1.收集证据，像房产证可证明房屋产权归自己，交易记录和沟通记录能证实亲戚擅自卖房的情况。
2.尝试与亲戚协商赔偿事宜。
3.若协商不成，向法院提起诉讼，要求亲戚承担赔偿责任，弥补经济损失。