名为买卖实际是借款如何认定

法律分析：
（1）交易目的是关键判断因素。当签订买卖合同并非为了真实的货物或不动产买卖，而是为借款担保时，这种交易的真实性质更可能是借款。
（2）合同履行情况能反映交易本质。若标的物未实际交付或转移占有，且双方并无交付的意愿，借款的可能性更大。
（3）价款支付与返还方式有重要参考价值。款项支付后需按特定时间和金额返还，而非依据买卖交易定价，那么可能属于借款。
（4）交易习惯也可辅助判断。不符合正常买卖习惯，像价格异常、缺少交付验收环节等情况，都能作为认定名为买卖实际为借款的参考。若被认定为借款关系，当事人权利义务按民间借贷规定处理。

提醒：判断交易性质复杂，不同案情情况不同，建议咨询以进一步分析。

判断名为买卖实际是借款，可从交易目的、合同履行、价款支付与返还、交易习惯四方面着手。若当事人签买卖合同意在为借款担保，并非真实买卖货物或不动产，就可能认定为借款。若未发生标的物实际交付或转移占有，且双方无交付意思表示，更倾向认定为借款。若款项支付后需按约定返还，而非按买卖交易定价，也可能是借款。若交易不符合正常买卖习惯，如价格异常、无交付验收环节等，可作为认定参考。

认定为借款关系后，当事人权利义务按民间借贷相关规定处理。建议交易双方明确交易性质，签订合同时清晰界定权利义务。在交易过程中保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

结论：认定名为买卖实际是借款，可从交易目的、合同履行情况、价款支付与返还、交易习惯等方面判断，认定为借款关系后按民间借贷规定处理当事人权利义务。
法律解析：在判断是否名为买卖实际为借款时，交易目的是关键因素，若签订买卖合同只是为借款担保，并非真正买卖，那可能就是借款。合同履行情况也很重要，若未实际交付标的物且无交付意思表示，更像是借款。价款支付与返还方面，若款项需按约定返还而非依买卖定价，也指向借款。交易习惯异常，如价格不合理、缺少交付验收环节等，可作为认定参考。依据《中华人民共和国民法典》及相关民间借贷规定，一旦认定为借款关系，当事人权利义务就按民间借贷规则处理。如果遇到类似难以判断是否属于名为买卖实为借款的情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）从交易目的判断，若签订买卖合同是为借款担保而非真买卖，可作为认定为借款的依据。比如双方签订房产买卖合同，但实际是为了给借款做担保，这种情况就可能被认定为借款。

（二）看合同履行情况，若标的物未实际交付或转移占有，且双方无交付意思表示，倾向认定为借款。例如签订了货物买卖合同，却一直未进行货物交付，也没有交付的打算。

（三）关注价款支付与返还，款项支付后需按约定时间和金额返还，而非按买卖交易定价，可能是借款。像约定了固定的还款时间和金额。

（四）参考交易习惯，交易不符合正常买卖习惯，如价格异常、无交付验收环节等，可作为认定参考。比如货物价格远低于市场正常价格。

法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定，当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。

判断名为买卖实为借款，可从以下方面入手：
一是交易目的，若签买卖合同是为借款担保，并非真买卖，可能属借款。

二是合同履行，若未实际交付标的物，双方也无交付意愿，更像借款。

三是价款情况，若款项需按约定返还，而非按买卖定价，或为借款。

四是交易习惯，若交易不合常规，如价格异常等，可作认定参考。

认定为借款关系后，当事人权利义务按民间借贷规定处理。