夫妻双方房产分割怎么处理

夫妻房产分割有这些原则：要是房产是夫妻一方婚前买的，名字还登记在这人自己名下，那一般就是这人的个人财产，离婚的时候不用拿出来分。婚后买的房子，不管登记在一方还是双方名下，要是没特别说，基本就是夫妻共同财产。

分割办法有几种：一是协商分割，夫妻俩能就房子归谁还有怎么补偿达成一致意见。二是要是商量不好，那就打官司。法院会看买房时谁出了钱、结婚过了多久、双方对家庭付出多少这些因素来综合判断。要是一方想要房子，就得给另一方补偿，补偿多少得根据房子在市场上值多少钱，还有双方具体情况来定。三是竞价方式，双方都想要房子，还都同意竞价，谁出价高房子就归谁，然后给对方相应补偿。总之，夫妻房产分割得按照这些规定和办法来，该是谁的就是谁的，这样才能公平合理解决问题。

夫妻房产分割遵循以下原则：

其一，若房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么通常情况下这属于该方的个人财产，在离婚时不参与房产分割。

其二，婚后所购房产，不管登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般都属于夫妻共同财产。

房产分割方式如下：

一是协商分割，夫妻双方能够就房产的归属以及补偿问题达成一致协议。

二是若协商无果，则可通过诉讼途径解决。法院会依据房产的出资状况、婚姻持续时间以及双方对家庭的贡献等多方面因素进行综合判定。要是一方主张房屋所有权，就需要对另一方给予补偿，补偿数额会根据房屋的市场价值以及双方的具体情况来确定。

三是采用竞价方式，当双方都主张房屋所有权并且同意竞价时，出价高者获得房屋所有权，同时要给予对方相应补偿。

夫妻房产分割一般按这些原则来：要是房产是夫妻一方婚前买的，还登记在这人自己名下，那一般就是他个人财产，离婚时不用参与分割。要是婚后买的房子，不管登记在一方还是双方名下，没特别约定的话，通常就是夫妻共同财产。

分割办法有几种：一是协商分割，双方能就房产归谁以及怎么补偿达成协议。二是协商不成的话，可以去诉讼。法院会依据房产出资情况、结婚时间长短、双方对家庭的贡献等因素综合判断。要是一方想要房屋所有权，就得给另一方补偿，补偿多少按照房屋市场价值和双方具体情况来定。三是有竞价方式，双方都想要房屋所有权，还同意竞价，谁出价高房子就归谁，然后给对方相应补偿。

夫妻房产分割通常遵循这些原则：首先，要是房产是夫妻一方在婚前买的，且登记在其名下，一般就属于其个人财产，离婚时不参与分割。其次，婚后买的房产，不管登记在一方还是双方名下，要是没有特别约定，通常是夫妻共同财产。分割方式有：一是协商分割，双方能就房产归属和补偿达成协议。二是若协商不成，可走诉讼途径。法院会依据房产出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素综合判定。要是一方主张房屋所有权，就得给另一方补偿，补偿数额按照房屋市场价值和双方具体情况来定。三是还有竞价方式，双方都主张房屋所有权且同意竞价，出价高的能得到房子，同时要给对方相应补偿。

夫妻房产分割的原则及方式如下：如果房产是夫妻一方在婚前购买，并且登记在其自己名下，那么这个房产通常就属于其个人财产，在离婚的时候是不会参与分割的。要是房产是在婚后购买的，不管登记在一方名下还是双方名下，要是没有特别的约定，一般都属于夫妻共同财产。

分割方式有几种。一是协商分割，就是双方可以针对房产的归属以及补偿问题达成协议。二是要是协商没办法达成一致，那就可以通过诉讼来解决。法院会依据房产的出资情况、婚姻持续的时间、双方对家庭的贡献等各种因素来综合判断。要是一方想要房屋的所有权，那就需要给另一方进行补偿，补偿的数额会按照房屋的市场价值以及双方的具体情况来确定。三是还有竞价方式，当双方都主张房屋所有权并且都同意竞价时，出价高的一方就能得到房子，同时要给对方相应的补偿。