法律分析:
(1)婚姻关系存续期间的赠与房产,若赠与人未明确表示只赠与一方,依据法律规定,此房产会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,双方可先自行协商分割方式;若协商不成,法院会根据具体情况依法判决。
(2)当赠与人明确通过赠与合同等方式表明房产只赠与夫妻一方时,该房产就属于受赠方的个人财产。离婚时,这部分财产不参与夫妻共同财产的分割。
(3)婚前一方受赠的房产,通常属于该方个人财产。不过,若赠与人明确表示是赠与夫妻双方的,那则另当别论。
提醒:
在涉及房产赠与情况时,要注意保留好赠与人的相关意思表示证据。不同的案情可能适用不同的法律规定,建议咨询进一步分析。
(一)婚姻关系存续期间获赠房产,若赠与人未明确只赠与一方,该房产属夫妻共同财产。离婚时先协商分割,协商不成法院依法判决。这种情况下夫妻双方可收集购房相关材料,如房产登记信息、赠与协议等,以便更好处理分割事宜。
(二)若赠与人通过赠与合同等明确房产只赠与夫妻一方,该房产是受赠方个人财产,离婚时不参与分割。受赠方要留存好赠与合同等能证明赠与意图的文件。
(三)婚前一方受赠房产,通常是该方个人财产,除非赠与人明确表示赠与夫妻双方。婚前受赠方也应留存相关证据证明赠与时间和意图。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
1.婚姻期间获赠房产,若赠与人未明确只给一方,算夫妻共同财产。离婚时先协商分割,协商无果法院判。
2.若赠与人明确(如通过合同写明)只赠给夫妻一方,那这房子是受赠方个人财产,离婚不参与分割。
3.婚前一方受赠房产,通常是个人财产,除非赠与人明确表示给夫妻双方。
结论:
结婚赠与所得房产是否为夫妻共同财产需分情况判定,婚姻存续期间未明确只赠一方为共同财产,明确只赠一方为个人财产;婚前受赠一般为个人财产,除非明确赠与双方。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,婚姻关系存续期间的赠与,若赠与人未明确表示只赠与一方,此房产就会被认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商分割,若协商不成法院会依法判决。若赠与人通过赠与合同等方式明确表示房产只赠与夫妻一方,那该房产属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。婚前一方受赠的房产通常属于该方个人财产,只有赠与人明确表示赠与夫妻双方时才会有不同认定。若您在结婚赠与房产方面存在疑问,想进一步了解自身权益和应对办法,可向我或专业法律人士咨询。
专业解答夫妻关系存续期间,无论通过继承或赠与获取的财产通常被视为共有财产,双方共享。但若遗嘱或赠与合同明确指出归个人所有,这部分财产则属于指定的一方,为个人财产。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着赠与所得是夫妻共同财产吗,法律上该怎样规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承或赠与所得财产属于夫妻共同财产吗相关的法律规定。
律师解析 这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。也就是说,如:男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。因此,看到这篇文章的读者可以根据这条法律规定“留一手”。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方就无权在离婚时要求分割。
律师解析 这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。也就是说,如:男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。因此,看到这篇文章的读者可以根据这条法律规定“留一手”。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方就无权在离婚时要求分割。
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