婚前私房婚后拆迁还建房属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）婚前私房婚后拆迁所得还建房，通常因其是婚前个人房产的转化形式，属于个人财产。这是基于房产的原始属性，即婚前个人所有的性质在拆迁转化后一般不改变。
（2）若拆迁时考虑到夫妻另一方人口因素而增加面积，增加部分可能被认定为夫妻共同财产。因为这部分面积的增加与另一方的人口情况相关，具有夫妻共同因素。
（3）双方通过书面协议约定该还建房为夫妻共同财产时，依意思自治原则，还建房会成为夫妻共同财产。这体现了当事人对财产处分的自主意愿。判断时要综合拆迁政策、产权登记、夫妻约定等多方面因素来确定其归属。

提醒：
涉及婚前私房婚后拆迁还建房归属问题，情况复杂多样。建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.婚前私房婚后拆迁还建房通常属个人财产，它是婚前个人房产的转化形式。但存在特殊情况会使其部分或全部成为夫妻共同财产。
2.特殊情况包括：若拆迁时考虑夫妻另一方人口因素增加了面积，增加部分可能认定为夫妻共同财产；若双方书面协议约定该还建房为夫妻共同财产，依意思自治原则，还建房会成为夫妻共同财产。
3.判断还建房是否为夫妻共同财产，要综合拆迁政策、产权登记、夫妻约定等多方面因素。
4.建议在遇到此类问题时，详细了解当地拆迁政策，明确还建房面积计算依据。若涉及夫妻财产约定，应签订书面协议并妥善留存，以保障双方合法权益。

结论：
婚前私房婚后拆迁还建房通常属个人财产，但考虑另一方人口因素增加面积部分或有书面约定时可能成为夫妻共同财产，判断需综合多因素。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产属于个人财产。婚前私房婚后拆迁还建房是婚前个人房产的转化，一般仍归个人所有。不过，若拆迁时考虑了夫妻另一方人口因素使面积增加，增加部分是基于夫妻双方因素获得，可能被认定为夫妻共同财产。同时，夫妻双方有权通过书面协议对财产进行约定，若约定还建房为夫妻共同财产，应遵循约定。所以在判断婚前私房婚后拆迁还建房性质时，要综合拆迁政策、产权登记、夫妻约定等情况。如果大家在实际生活中遇到此类财产认定问题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。

（一）若想明确还建房财产属性，可详细了解当地拆迁政策，确认是否因另一方人口因素增加面积。
（二）查看产权登记情况，保留相关产权证书等资料。
（三）若双方有关于还建房归属的想法，可签订书面协议并妥善留存。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前私房婚后拆迁还建房通常不算夫妻共同财产，它是婚前个人房产的转变，仍属个人。

2.若拆迁考虑另一方人口因素增加面积，增加部分可能是共同财产。

3.双方书面协议约定还建房为共同财产，按规则就会成为共同财产。判断时要综合拆迁政策、产权登记和夫妻约定等因素。