出租物在租赁前被抵押承租人优先购买权吗

法律分析：
（1）优先购买权是承租人在同等条件下优先于他人购买租赁物的权利。然而，若出租物在租赁前已被抵押，情况则不同。
（2）法律规定，抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。当抵押权人实现抵押权，因租赁关系后于抵押权设立，不适用“买卖不破租赁”规则，承租人无法以租赁权对抗抵押权人对租赁物的处置。
（3）在租赁物被转让时，由于抵押权具有优先性，承租人不享有优先购买权。此时，承租人的权益可通过租赁合同，向出租人主张违约赔偿等救济。

提醒：
承租人在租赁前应了解租赁物是否已被抵押，若租赁物已抵押，后面面临转让等情况时，需依据租赁合同维护自身权益，情况复杂时可咨询专业法律人士。

1.若出租物在租赁前已被抵押，承租人一般无优先购买权。优先购买权虽为承租人在同等条件下优先购买租赁物的权利，但当抵押权先于租赁关系设立，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
2.当抵押权人实现抵押权，由于租赁关系晚于抵押权设立，不适用“买卖不破租赁”规则，承租人无法以租赁权对抗抵押权人对租赁物的处置。同理，租赁物转让时，基于抵押权优先，承租人不享有优先购买权。
3.承租人权益可通过租赁合同向出租人主张违约赔偿等救济。建议承租人在签订租赁合同前，核实租赁物是否存在抵押情况，降低自身风险。若发现租赁物已抵押且自身权益受损，及时依据合同追究出租人的违约责任。

结论：
若出租物在租赁前已被抵押，承租人通常无优先购买权，权益可通过租赁合同向出租人主张违约赔偿等救济。
法律解析：
优先购买权指承租人在同等条件下优先于他人购买租赁物的权利。不过法律规定，抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。当抵押权人实现抵押权，因租赁关系晚于抵押权设立，不适用“买卖不破租赁”规则，承租人无法以租赁权对抗抵押权人对租赁物的处置。同样，租赁物转让时，因抵押权优先，承租人不享有优先购买权。此时，承租人可依据租赁合同，向出租人主张违约赔偿等进行权益救济。若你在类似租赁情况中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获取更准确的法律建议和解决方案。

（一）明确自身权益：承租人要清楚在这种情况下自己无优先购买权，不过可以依据租赁合同向出租人主张违约赔偿等救济。
（二）查看租赁合同：仔细查看合同中关于违约的相关条款，为后面主张自己的权益提供依据。
（三）与出租人协商：尝试和出租人沟通，争取合理的违约赔偿，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这意味着若抵押权设立后抵押财产才出租，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，进而承租人在租赁物转让时不享有优先购买权。

1.若出租物在租赁前已抵押，承租人一般无优先购买权。优先购买权是指同等条件下，承租人优先于他人买租赁物。

2.法律规定，抵押权设立后出租抵押财产，租赁关系无法对抗已登记的抵押权。抵押权人实现抵押权时，因租赁在后，不适用“买卖不破租赁”。

3.租赁物转让时，因抵押权优先，承租人无优先购买权，其权益可通过租赁合同向出租人主张违约赔偿。