回迁房刚上房楼顶漏水怎样维权

1.回迁房刚上房就楼顶漏水，业主可通过合理途径维权。房屋在保修期内出现质量问题，开发商有维修责任。
2.解决措施和建议如下：
先与开发商协商，及时发出书面维修通知并保留凭证。若开发商拖延或拒绝，用拍照、录像固定漏水证据。
协商不成，向当地建设工程质量监督机构投诉，让其介入调查。
还可依据合同或实际损失向法院起诉，要求开发商维修并赔偿，像室内物品损坏、修复费用等损失都可主张赔偿。
整个维权中要注意收集和留存各类证据，助力维护自身合法权益。

法律分析：
（1）回迁房刚上房楼顶漏水，依据民法典等相关法律，在保修期内开发商对房屋质量问题负有维修责任。向开发商提出书面维修通知并保留凭证，是为后面维权提供依据。
（2）若开发商拖延或拒绝维修，以拍照、录像等方式固定漏水证据至关重要，这些证据在后面协商、投诉或诉讼中可证明房屋存在质量问题。
（3）协商无果时，向当地建设工程质量监督机构投诉，能借助行政力量促使开发商解决问题。同时，依据合同约定和实际损失向法院起诉，可要求开发商履行维修义务并承担赔偿责任，保障自身合法权益。

提醒：
维权时要注意证据收集的全面性和时效性，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）与开发商积极沟通，以书面形式提出维修通知并保留凭证，明确告知其房屋楼顶漏水问题及要求维修的诉求。
（二）若开发商拖延或拒绝维修，用拍照、录像等方式固定漏水情况等证据，这能直观证明房屋存在质量问题。
（三）协商不成时，向当地建设工程质量监督机构投诉，借助专业机构力量介入调查处理。
（四）还可依据合同约定或实际损失向法院起诉，要求开发商履行维修义务并承担赔偿责任，像室内物品损坏、修复费用等损失都可要求赔偿。
（五）全程注意收集和留存各类证据，如维修通知、照片、录像、合同等，以便维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商有义务提供符合质量标准的房屋，楼顶漏水若属质量问题，开发商不履行维修义务就构成违约，应承担相应责任。

回迁房楼顶漏水，可按以下步骤维权：
1.先和开发商协商，房子在保修期内出质量问题，开发商有维修责任。要书面通知开发商维修，并保留凭证。若其拖延或拒绝，用拍照、录像固定漏水证据。
2.协商不成，向当地建设工程质量监督机构投诉，让其调查处理。
3.也能向法院起诉，要求开发商维修并赔偿损失，像物品损坏、修复费用等。维权时注意收集留存证据。

结论：
回迁房刚上房楼顶漏水，可先与开发商协商，协商无果可向建设工程质量监督机构投诉或向法院起诉维权，且维权时要注意收集留存证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋在保修期内出现质量问题，开发商有维修义务。当回迁房刚上房就楼顶漏水，业主可先书面通知开发商维修并保留凭证。若开发商拖延或拒绝，可固定漏水证据。若协商不成，向当地建设工程质量监督机构投诉，能借助行政力量介入调查处理。也可根据合同约定或实际损失向法院起诉，要求开发商维修并赔偿因漏水造成的物品损坏、修复费用等损失。在整个维权中，证据是关键，能更好支撑自己的诉求。如果您在处理回迁房漏水维权问题上有任何疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。