提前退房房东不给退剩余房租该怎么办

法律分析：
（1）合同有明确约定的情况。当租赁合同对提前退房的违约责任及房租退还方式有清晰规定时，双方都要按照约定来执行。比如约定提前退房房东有权不退剩余房租，在不存在法定解除事由时，租客要求退还房租的主张往往难以实现。这是对双方在签订合同时意思自治的尊重。

（2）合同无约定的法定情形。若合同未提及相关内容，提前退房属于租客违约。不过，剩余房租对应的是未使用的租赁期间，房东继续占有这部分房租可能构成不当得利。租客此时可先尝试和房东沟通，讲清自身情况争取退还房租。若协商不成，可寻求基层调解组织帮助。若调解也无果，可向法院起诉，由法院依据公平原则和实际履行状况等判定房东是否退还，同时租客要准备好租赁合同、支付凭证等证据。

提醒：
签订租赁合同时仔细查看提前退房相关条款，发生纠纷先协商，必要时及时保留证据维权。

提前退房房东不退剩余房租，处理方式因合同约定与否而不同。

如果租赁合同有明确约定，应按照约定处理提前退房的违约责任及房租退还方式。要是约定提前退房房东有权不退剩余房租，且不存在法定解除事由，要回剩余房租会有难度。

若合同没有相关约定，从法定层面看，提前退房属违约行为，但剩余房租对应的未使用租赁期间，房东占有该部分房租可能构成不当得利。解决办法如下：
1.先尝试与房东沟通，诚恳说明情况，争取让其退还剩余房租。
2.若协商无果，可向基层调解组织申请调解，借助第三方力量协调解决问题。
3.若调解仍无法解决，可向法院提起诉讼。诉讼时要准备好租赁合同、支付凭证等相关证据，请求法院依公平原则和实际履行情况判定房东是否退还剩余房租。

结论：
提前退房房东不退剩余房租，处理方式依租赁合同有无约定而异。
法律解析：
要是租赁合同明确规定了提前退房的违约责任和房租退还办法，那就依照约定来。要是约定提前退房房东有权不退还剩余房租，且不存在法定解除事由，想要回剩余房租就比较困难。若合同没相关约定，提前退房虽构成违约，但剩余房租对应的未使用租赁期内，房东继续占有可能属于不当得利。遇到这种情况，先和房东友好协商，讲清缘由争取退款。要是协商没用，可找基层调解组织调解。若还是无法解决，可向法院起诉，法院会按公平原则、实际履行状况等来判定房东是否该退房租，诉讼时要准备好租赁合同、支付凭证等证据。要是你也有类似困扰，拿不准如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好维护自身权益。

（一）查看租赁合同。仔细确认合同里对提前退房的具体规定，要是明确说明了违约责任和房租退还办法，那就按约定来办。
（二）法定情况分析。合同没约定时，虽然提前退房算违约，但剩余房租对应的未使用租期内，房东继续占有这笔钱可能属于不当得利。
（三）解决途径。先友好地和房东沟通，诚恳说明情况争取退款。要是协商不成，找基层调解组织帮忙调解。还解决不了，就向法院起诉，同时准备好租赁合同、支付凭证等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

1.提前退房房东不退剩余房租，先瞧租赁合同咋说。要是合同明确了提前退房责任和房租退还办法，那就按约定来。要是约定房东有权不退，又没法定解除理由，想退就难。