母亲和女儿共有房产证如何分割

法律分析：
（1）房产共有人明确约定份额的情况，体现了意思自治原则。只要约定内容不违反法律法规的强制性规定，就会按照约定比值分割房产权益，这保障了共有人自主处分财产的权利。
（2）没有约定份额时视为等额共有，给予共有人协商分割的空间。一方获所有权并补偿另一方，或是出售平分房款，这两种常见方式为共有人提供了灵活的财产处置选择。
（3）协商不成向法院诉讼，法院依据多种实际因素公平分割，确保了在共有人无法自行达成一致时，能有公平的解决途径。同时要求提供相关证据，促使当事人积极维护自身权益并遵循诚信原则。

提醒：
在涉及房产共有问题时，建议提前明确约定份额。若产生纠纷需诉讼，务必保留好购房出资等关键证据。

1.房产证上母亲和女儿作为共有人，房产分割需区分不同情形。有明确份额约定时按约定比值分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重共有人对房产权益分配的自主安排，保障各自权益。
2.没有约定份额则视为等额共有。此时双方可先协商分割方案，选择一方获房屋所有权并对另一方折价补偿，或者出售房屋平分售房款。协商的方式较为灵活，能最大程度满足双方意愿。
3.若协商不成，任何一方可向法院诉讼。法院会依据实际情况，如双方对房屋的贡献、居住需求等因素公平确定分割方式。诉讼中当事人需提供购房出资等相关证据支持自身主张，这能确保法院作出公平裁决。建议共有人在购房时就份额等事宜做好书面约定，若后面需分割，先积极友好协商，若协商无果准备好充分证据再提起诉讼。

结论：
房产证上母亲和女儿作为共有人，分割房产时按有约定份额、无约定份额以及协商是否成功等不同情形处理。
法律解析：
依据相关法律规定，当共有人之间对房产份额有明确约定时，就按照约定比值来分割房产权益，这充分尊重了共有人的意思自治。若没有约定份额，那就视为等额共有。此时，双方可以先协商分割方案，既可以一方得房并给另一方折价补偿，也能卖房后平分房款。要是协商无法达成一致，任何一方都能向法院起诉。法院会综合各种实际情况，比如双方对房屋的贡献大小、居住需求等，公平地确定分割方式。在诉讼过程中，为了更好地支持自己的主张，当事人需要提供像购房出资等相关证据。如果在房产分割过程中遇到困惑，或者不确定自己的权益是否得到保障，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若想明确房产份额，母亲和女儿应签订书面协议，清晰写明各自所占比值，比如母亲占60%，女儿占40%，这样后面分割按此执行。
（二）没有约定份额时，先友好协商。若母亲想获得房屋所有权，就按房屋价值给女儿相应补偿；反之女儿获得所有权则补偿母亲。或者直接出售房屋平分售房款。
（三）若协商陷入僵局，一方可向法院起诉。起诉方要准备好购房出资凭证等证据，方便法院综合判断公平分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按此规定，母女共有房产在未约定份额时视为等额共有。

房产证上母亲和女儿是共有人。要是共有人对房产份额有清楚约定，就按约定比值来分。像约定母亲占60%，女儿占40%，就按这比值分权益。

要是没约定份额，那就当作等额共有。分割时，先双方商量分割方案，可一方拿房屋所有权，给另一方房屋价值的补偿；也能卖房，平分房款。

要是协商不成，任何一方能向法院起诉。法院会依实际情况，像双方对房的贡献、居住需求等，公平确定分割方式。诉讼时要提供购房出资等证据支持主张。