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强制拆迁后房屋的补偿金怎么算

冷** 重庆-梁平区 房屋拆迁咨询 2025.03.20 16:08:40 401人阅读

强制拆迁后房屋的补偿金怎么算

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法律分析:
(1)合法强制拆迁的补偿有明确规定,依据相关征收补偿方案执行。被征收房屋价值补偿由有资质的评估机构按类似房地产市场价格评估确定。这确保了被拆迁人能获得合理的房屋价值赔偿。
(2)合法强制拆迁还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿,保障被拆迁人在过渡期间的基本生活。对于经营性房屋,还有停产停业损失补偿,弥补其经营方面的损失。
(3)违法强制拆迁中,被拆迁人可要求赔偿。房屋价值损失参照合法征收补偿标准,屋内物品损失需被拆迁人举证。若无法举证,法院会酌定赔偿数额。

提醒:
面对强制拆迁,要区分合法与违法情况。被拆迁人应妥善保管屋内物品证据,若对补偿有疑问,建议咨询专业法律意见。

2025-03-20 20:06:22 回复
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(一)合法强制拆迁补偿:依据征收补偿方案,被征收房屋价值补偿由有资质评估机构按类似房地产市场价评估;有搬迁和临时安置补偿;经营性房屋还有停产停业损失补偿。
(二)违法强制拆迁赔偿:被拆迁人可要求赔偿房屋价值损失、屋内物品损失等。房屋价值损失参照合法征收补偿标准,屋内物品损失需被拆迁人举证,若无法举证,法院会酌定赔偿数额。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-03-20 20:05:22 回复
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1. 强制拆迁分合法与违法两种,补偿计算有别。
合法拆迁,按征收补偿方案补偿。涵盖被征收房屋价值,由评估机构按市价评估;还有搬迁、临时安置补偿;经营性房屋有停产停业损失补偿。
2. 违法拆迁,被拆迁人可索赔。
赔偿包括房屋价值损失,参照合法征收标准;屋内物品损失需举证,若无法举证,法院会酌情定赔偿额。

2025-03-20 18:40:00 回复
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结论:
强制拆迁分合法与违法,补偿计算方式有别。合法按征收补偿方案补偿,违法需对被拆迁人进行赔偿。
法律解析:
合法强制拆迁时,补偿依据相关征收补偿方案。其中,被征收房屋价值补偿由有资质的评估机构按类似房地产市场价格评估确定,还包含搬迁、临时安置补偿,若为经营性房屋还有停产停业损失补偿。而违法强制拆迁,被拆迁人可要求赔偿,赔偿范围涵盖房屋价值损失和屋内物品损失等。房屋价值损失参照合法征收补偿标准,屋内物品损失需被拆迁人举证,无法举证时法院会酌定赔偿数额。如果您遇到强制拆迁相关问题,不清楚是合法还是违法,也不了解具体补偿计算方式,欢迎向专业法律人士咨询,我们能为您提供准确的法律建议和解决方案。

2025-03-20 16:48:55 回复
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1. 强制拆迁分合法与违法情况,补偿计算有别。合法强制拆迁依据征收补偿方案补偿,违法强制拆迁被拆迁人可要求赔偿。
2. 合法强制拆迁补偿通常有三方面:被征收房屋价值按类似房地产市场价格由评估机构评估确定;因征收造成的搬迁、临时安置有相应补偿;经营性房屋还有停产停业损失补偿。
3. 违法强制拆迁赔偿范围包括房屋价值损失和屋内物品损失。房屋价值损失参照合法征收补偿标准,屋内物品损失需被拆迁人举证,若无法举证法院会酌定赔偿数额。
4. 建议被拆迁人面对合法强制拆迁时关注补偿方案细节,对评估结果有异议及时协商。遇到违法强制拆迁要及时收集证据,为后续索赔做好准备。

2025-03-20 16:36:36 回复
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