租房合同没到期不想租啦想交违约金发现违约金让交房租的200%加押金是否合法?

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]虽然没合同协议，但聊天记录可作证据。先拿聊天记录跟三角洲商行沟通，要求按承诺打钱并保留沟通记录。若沟通无果，可考虑走法律途径。整理好聊天记录等证据，写好诉状，去法院起诉，让法院判其履行承诺并承担违约损失。

[律师回复]首先，你把以租代购的车拿去抵押，本身可能就违约了。抵押方未经你同意把车卖了也不合法。你可以和抵押方协商，要求其返还车辆或赔偿损失。若协商不成，可收集相关证据，比如租车合同、抵押协议等，通过法律途径解决，让对方承担相应责任，挽回自己的损失。

[律师回复]开发商帮还房贷，通常会依据和购房者签的协议来处理。一般会要求购房者偿还垫付资金，还有逾期利息等。若购房者不还，开发商可能走法律途径追偿，甚至解除购房合同收回房子。解决方案就是购房者尽快和开发商沟通，明确还款时间和方式，按约定及时还款，避免走到法律程序，给自己带来损失。

[律师回复]想退二手房定金，得看具体情况。若因卖方违约，比如房屋存在隐瞒的重大问题，那可要求双倍返还定金。要是因不可归责于双方的事由，像政策变动导致无法购房，可要求退还定金。但如果是买方自身原因不想买了，一般定金难退。建议先和卖方协商，说明实际情况争取退还；协商不成，可收集证据走法律途径维权。