父母子女房屋买卖价格如何确定

1.  父母与子女间房屋买卖价格可自主协商，综合房屋位置、面积、装修等实际情况来约定。

2.  价格确定要考虑税收和登记问题。价格过低，税务部门会按评估价核定计税。登记机构虽不过多干涉，但价格要反映房屋实际价值，以免有纠纷。

3.  若价格不合理损害债权人利益，债权人可撤销交易。建议参考市价合理定价，签规范合同保障权益。

结论：
父母与子女间房屋买卖价格可自主协商，但要考虑税收、登记问题及债权人权益，建议参考市场价格合理定价并签规范合同。
法律解析：
依据相关法律规定，父母与子女进行房屋买卖时，有自主协商价格的权利，可结合房屋位置、面积、装修等实际情况来约定。然而，价格约定并非毫无限制。税务部门为保证税收公平，若发现约定价格过低，会按市场评估价核定计税依据，要求按评估价缴纳税费。办理房屋过户登记时，虽登记机构一般不干涉价格，但交易价格需能反映房屋实际价值，以防后续纠纷。另外，若价格明显不合理且损害其他债权人利益，债权人可行使撤销权。因此，为保障交易顺利和双方权益，建议参考市场价格合理确定交易价格，并签订规范的合同。如果您在房屋买卖价格确定及相关交易过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）父母与子女间进行房屋买卖，价格可自主协商，要综合房屋位置、面积、装修等实际情况来确定。
（2）价格确定受税收因素影响，若约定价格过低，税务部门会按市场评估价核定计税依据并要求按此缴税。
（3）办理房屋过户登记时，登记机构一般不干涉价格，但交易价格应反映房屋实际价值，防止后续纠纷。
（4）若价格明显不合理损害其他债权人利益，债权人可行使撤销权。
（5）建议参考市场价格合理定价，并签订规范合同保障双方权益。

提醒：父母与子女房屋买卖定价要合理，避免税务风险和债权人撤销权风险，如有复杂情况，可咨询律师进一步分析。

（一）在确定房屋买卖价格时，要对房屋的位置、面积、装修等实际情况进行全面考量，可参考周边类似房屋的成交价格，以此为基础与父母协商一个合理价格。
（二）签订规范的房屋买卖合同，合同中明确约定房屋价格、付款方式、交付时间等关键条款，保障双方权益。
（三）关注税务和登记问题，避免约定价格过低，以防税务部门按市场评估价核定计税依据，同时确保交易价格能反映房屋实际价值，减少后续纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1. 父母与子女间房屋买卖价格可由双方自主协商，能结合房屋位置、面积、装修等实际情况确定。但要考虑税收、登记及可能涉及的债权人权益问题。
2. 若约定价格过低，税务部门会按市场评估价核定计税依据，要求按评估价缴税。办理过户登记时，虽登记机构一般不干涉价格，但交易价格应反映房屋实际价值，防止后续纠纷。价格明显不合理损害债权人利益时，债权人可撤销交易。
3. 为保障双方权益，建议参考市场价格合理确定交易价格，并签订规范合同。