我准备重新签合同，咨询下租房重新签合同

法律咨询顾问

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您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、丙方应保如下资料：
1、乙方土地使用权合法手续
2、甲乙的租赁协议及甲方的建房手续
3、丙甲租赁协议及付款凭证。鉴于甲乙双方20年到期能否续签不确定，丙甲在协议中应明确约定如出现甲方续签不成时的应对措施和违约责任，以维护自身利益。
二、丙方注册公司应在与甲方的合同中明确约定，同时约定甲方附随义务及违约责任。转让房屋应取得甲方同意或事先约定有转租权。
三、签约时的确有风险，建议找律师把关
三、

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你好，我这里有一份关于起重机械租赁合同范本的模版，你可以看看对你有没有用。
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。
一、 合同标的
1.作业内容： 乙方负责为北京太阳宫燃气热电有限公司内部设备起重搬运提供服务。
2.作业时间： 2016年4月17日－5月15日
3.作业车辆：50吨吊车一部，100吨吊车一部，40吨环达板车一部，道木40根。
二、 合同价格及付款方式
1. 本合同价格即合同总价为：人民币
元（大写：
元整） 注：本价格已包含所有运杂费用及税金，不含运输保险费。
2. 付款方式及期限：
2.1 付款方式：银行电汇或支票方式结算；
2.2 全部设备起重、运输完成后，按照乙方与甲方确定的最终工作量开具增值税发票，三十日内结清全部费用。若未按以上约定时间付款，自第三十一日起，每天按拖欠款额的1‰支付乙方滞纳金。
二、 甲方责任
1. 设备吊装及装车地点要适应车辆运输和起重、装卸作业要求，若不具备以上 条件，甲方应协助乙方解决；
2. 乙方车辆到达现场后，甲方应保证作业现场道路通畅且无障碍物。
3. 甲方收到乙方开具的增值税发票后，应按合同约定的付款期限及付款方式一

第 2 页 共 3 页 次性支付乙方运费。
三、 乙方责任
1. 乙方在接受甲方委托要求后，要认真制定方案，并到现场勘察，选择合理安 全的起重、行车路线；
2. 要严密组织并实施人工起重作业和装、卸作业，保证货物的安全，并要保证 装车质量；
3. 当运输车辆进入甲方的施工现场后，乙方车辆及人员应遵守施工现场的各项 安全、保卫制度和现场作业要求，保证起重、装卸安全；
4. 乙方在人工起重、装、卸车作业期间造成货物及第三方的车辆、设备、建筑 物等损坏或人身伤亡事故，由乙方承担赔偿责任。
四、 违约责任
1. 由于乙方的原因未能按合同规定的时间发车或未将设备运达指定的地点，视 为乙方违约，甲方可按以下约定向乙方收取违约金。
2. 由于甲方责任造成不能按时装（卸）车或施工现场不满足作业要求，延迟装 （卸）车，视为甲方违约。乙方可按以下约定向甲方收取违约金。
3. 合同生效后，甲乙双方任何一方单方面终止或解约，视为单方违约，违约方 应向守约方按本合同总额的 10％支付违约金。任何一方遇不可抗力致使合同无法如约履行或终止，可以免除赔偿；
五、 合同纠纷的解决方式 凡与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方有权向合同签订地的政府机构提请法律诉讼或仲裁；
六、 本合同未尽事宜，由双方通过友好协商予以补充完善。对本合同一切修正、补
第 3 页 共 3 页 充和完善应以书面形式进行，并由双方授权代表签字认可，即成为本合同的组成部分。
七、 本合同有效期自签订日期起至运输完毕，全部运费结清后自行终止。
八、 本合同一式 贰
份，甲、乙双方各执 壹
份，具有同等效力。 甲方： （公章） 负责人签字： 乙方： （公章） 负责人签字： 合同签订日期： 年 月 日

何光清律师

13990946596

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可以到被告法院所在地起诉，可以到租赁合同的签订地履行地法院起诉