宅基地拆迁后土地归谁

（一）农户要明确自身对宅基地只有使用权，拆迁时重点关注房屋补偿权益争取合理补偿。
（二）若有重新分配宅基地安置情况，符合条件的农户按集体分配流程申请使用新宅基地。
（三）面对土地用于其他建设项目，要了解法定的土地性质变更程序，监督是否依法依规进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十条规定，集体所有的不动产和动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。这表明宅基地等集体所有土地的性质有明确法律界定，拆迁等行为要遵循此规定 。  

宅基地拆迁后土地归农村集体所有这一性质不变。宅基地所有权本就归集体，农户只有使用权。拆迁中对房屋补偿是基于房屋所有权人的合法权益，土地所有权归属不受拆迁影响。

为更好保障相关权益，可采取以下措施：
1. 拆迁前，集体应清晰明确地告知农户拆迁政策、补偿标准及土地后面安排等，让农户心中有数。  
  
2. 若涉及重新分配宅基地安置，要制定公平公平公开的分配规则，按规则执行，保障符合条件农户的权益。    

3. 当土地规划用于其他建设项目时，严格遵循法定程序变更土地性质，过程要透明，接受村民监督。如此，既能保证宅基地拆迁工作顺利推进，又能切实维护集体和农户的合法权益 。  

结论：
宅基地拆迁后，土地归农村集体所有（征收为国有土地的情况除外），其集体所有本质属性一般不变。
法律解析：
根据我国法律规定，宅基地所有权归农村集体，农户只有使用权。拆迁时对宅基地上房屋补偿，是基于房屋所有权人的合法权益，并非改变土地所有权归属。即便拆迁后重新分配宅基地用于安置，新宅基地依旧由集体分配给符合条件的农户使用。要是土地规划用于其他建设项目，如公共设施建设，土地性质会依法定程序变更，征收后归国家，未征收则仍归集体。这一系列规定，都是为了保障农村集体土地权益。如果大家在宅基地拆迁相关问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。  

法律分析：
（1）宅基地所有权归农村集体，农户只有使用权，拆迁不改变土地所有权归属这一根本性质。在拆迁时，房屋补偿是针对房屋所有权人的权益，与土地所有权无关。
  
（2）若拆迁后有重新分配宅基地安置的情况，集体会按照规定将新宅基地分配给符合条件的农户，这体现集体对宅基地的管理和分配权。
  
（3）当拆迁后的土地用于其他建设项目，如公共设施建设，土地性质依法定程序变更，征收为国有土地时所有权归国家，未征收则仍归集体。

提醒：
宅基地拆迁涉及权益较多，若对拆迁补偿、宅基地分配等有疑问，建议咨询专业法律人士分析。  

    宅基地拆迁后，土地归农村集体。宅基地本就归集体，农户只有使用的权利。
我见过不少农户起初不理解这一点，后来才明白。

    拆迁补偿房屋，是基于房主对房子的权益。土地所有权不会因拆迁改变。若重新分宅基地安置，符合条件的农户可获集体分配。

    若土地用于其他建设，性质或依法变更，但所有权要么归集体，要么归国家（征收为国有土地时）。宅基地拆迁改变不了土地集体所有的性质 。