我朋友把租房合同撕了，咨询下撕毁租房合同

您好，单方毁约肯定要负法律责任，就看你们合同是如何约定的。
1.如果有合法有效的合同违约条款的约定，那么按照合同约定执行，由违约方赔偿给守约方。
2.如果合同没有相关的违约责任约定的，那么按照有关法律规定执行。
3.如果既没有合同约定也没有法律规定的，那么双方自行协商。
4.如果既没有合同约定也没有法律规定的并且双方协商不一致的，守约方可以向当地法院起诉违约方要求相关赔偿，由法院审理判决，按照法院判决执行。
望采纳，谢谢！

如能证实双方关于租赁的具体约定，租赁合同仍对双方具有约束力，如未出现约定或法定的解除情形，合同仍然有效，并不因单方撕毁而终止，如对方当方违约，可根据约定要求对方承担违约责任。具体可另行详询。
撕毁租房合同的大致回答如上，希望能帮到您。