合同要如何作废

（一）协商解除时，双方要真诚沟通，确保对解除合同的各项事宜想法一致。起草解除协议要严谨，把已履行部分的处理方式、后面可能涉及的责任等都写清楚。

（二）法定解除情形下，有解除权的一方发出的通知要明确表达解除合同的意愿和依据，并且要确保通知能有效送达对方。

（三）对于合同终止的情况，同样要做好记录，比如履行完毕要有交付凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 。  

合同作废在法律范畴内主要对应合同的解除与终止。合同解除或终止意味着合同效力的消灭，各方的权利义务关系随之结束，这对维护交易秩序和保障当事人权益至关重要。

针对合同作废可采取以下措施与建议：
1. 协商解除时，双方应秉持诚信、公平原则进行沟通。在签订解除协议过程中，对各项条款仔细斟酌，明确已履行部分的处理方式，如货物交付、款项支付等；也要对后面事项，如保密义务、违约责任等作出清晰规定 。
2. 法定解除情况下，有解除权的一方要准确判断法定情形是否出现，及时、准确地向对方发出解除通知。通知内容应清晰表明解除合同的依据和意愿。
3. 因履行完毕、债务抵销等导致合同终止时，同样要做好记录。各方需妥善保护交易凭证、通知函件等相关证据，以便在可能出现的纠纷中维护自身权益。

结论：
合同作废在法律上对应合同的解除或终止，存在多种情形可使合同实现类似作废的效果。
法律解析：
合同协商解除，即双方协商一致达成解除合意并签订解除协议，明确合同自协议生效时作废，并处理好已履行部分及后面事项。法定解除则是在出现如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等法定情形时，有解除权的一方通知对方，通知到达时合同解除作废。此外，合同履行完毕、债务抵销、债权人免除债务等会让合同终止，产生类似作废效果。处理合同作废要保留好相关证据，这能为可能出现的纠纷提供有力支撑。在合同相关事务中，情况往往复杂多样，如果大家在合同解除或终止方面存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议 。

法律分析：
（1）协商解除体现了合同双方意思自治原则。双方平等沟通后达成一致，以书面解除协议确定合同作废，在协议里要详细规划已履行部分的处理方式，像货物交付、款项退还等，以及后面事项，如保密义务、售后服务等 。
（2）法定解除是法律赋予的一种救济途径。当不可抗力等法定情形出现，打破了合同正常履行的基础，有解除权的一方依法律规定通知对方，就能使合同关系消灭。这要求解除权人准确判断法定情形并及时通知。
（3）合同终止的多种情形，如履行完毕、债务抵销等，是合同自然或基于特定法律行为达到类似作废的状态。不同终止情形有不同法律效果和要求。

提醒：
处理合同解除或终止事宜时，保护好协商记录、通知文件等证据，若有疑问建议咨询专业法律人士。

    合同作废从法律角度看，就是合同解除或终止。
  协商解除的话，合同双方商量好了，达成解除的想法，签个解除协议，说明合同从协议生效时就作废，并安排好已履行部分和后面事情。
    法定解除也能让合同作废。像因不可抗力无法实现合同目的，或一方明确不履行主要债务等情况，有解除权的一方通知对方，通知到了合同就作废。
    合同履行完、债务抵销、债权人免债等，会让合同终止，同样有类似作废效果。处理时要留好证据，防止纠纷。