物业起诉业主律师费和滞纳金要交么

结论：
物业起诉业主时，律师费和滞纳金是否要交依物业服务合同具体约定和法律规定而定。
法律解析：
对于律师费，当物业服务合同写明因业主违约使物业追讨费用产生的律师费由违约业主承担，且物业能证实律师费合理并契合合同约定，业主可能得支付；无此约定，业主一般无需承担。至于滞纳金，合同有业主逾期缴物业费需支付且不违法强规，业主有逾期缴费行为就得按约支付；合同没约定，物业要求支付则无依据，业主可不支付。从法律角度看，合同约定是重要依据，只要不违反法律强制性规定就有效。若对这方面存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益与义务，维护合法权益。  

物业起诉业主时，律师费和滞纳金的缴纳确实依具体情形判定。

1. 关于律师费，当物业服务合同清晰约定因业主违约致物业追讨合理费用产生的律师费由违约业主承担，且物业能证实律师费支出合理且契合合同约定，业主有支付可能。若无此类约定，业主一般无需承担。所以业主应仔细查看合同条款。

2. 对于滞纳金，若物业服务合同有业主逾期缴物业费需支付滞纳金的条款，且不违反法律强制规定，业主逾期缴费就应依约支付。若合同无此约定，物业主张缺乏依据，业主可不支付。业主需关注合同中有无该条款及规定是否合法。

在面对物业起诉时，业主务必认真审视物业服务合同相关约定，必要时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益 。  

  先说律师费。要是物业服务合同写明，业主违约让物业追讨物业费等产生的律师费，由违约业主掏。物业能证明费用合理又符合约定，业主就得付。没约定的话，业主一般不用承担。

    再看滞纳金。合同里有业主逾期缴物业费要给滞纳金的条款，且不违法，业主逾期缴费就得按约支付。要是没这约定，物业要滞纳金没依据，业主可以不给。一切以合同约定和法律规定为准 。

法律分析：
（1）律师费的承担要看物业服务合同的具体约定。若合同明确规定因业主违约致使物业追讨费用产生的律师费由违约业主负担，且物业能证实律师费支出合理且契合约定，业主有支付义务；若无约定，业主一般无需承担。

（2）滞纳金的支付同样取决于合同约定。当合同中有业主逾期缴纳物业费需付滞纳金的条款，且不违反法律强制规定，业主逾期缴费就应按约支付；若合同无此约定，物业要求支付滞纳金无合同依据，业主可不支付。

提醒：
签订物业服务合同时仔细查看关于律师费、滞纳金等条款。面临物业起诉，先审视合同约定，必要时咨询专业法律意见。

（一）关于律师费
先查看物业服务合同。要是合同里写明业主违约致使物业追讨费用产生的律师费由违约业主承担，同时物业能证明律师费合理且符合约定，业主就得付；要是没有这样的约定，业主一般不用承担。

（二）关于滞纳金
同样看合同约定。若合同有业主逾期缴物业费要付滞纳金的条款，且不违法，业主逾期缴费了就按约支付；要是合同没规定，物业要求支付就没依据，业主可以不付。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。这表明合同有约定的情况下，违约方需按约定承担责任。