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二房东商铺租房合同是多少的呢?

何** 甘肃-平凉 房屋租赁咨询 2018.03.05 17:43:42 8人阅读

你好,我之前在购房市场买房子,看房子,但是房子的合同签订时不同的,我想问下二房东商铺租房合同是多少呢?

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你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效,对房东不具有约束力,如果在合同期间(房东跟二房东的合约还有一年)房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金,而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金,但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用,所以建议你另找门面或者直接找房东谈,希望能帮到你

2018-03-05 17:46:42 回复
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如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。
在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
二房东商铺租房合同就是这些了。

2018-03-05 17:45:42 回复
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