你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效,对房东不具有约束力,如果在合同期间(房东跟二房东的合约还有一年)房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金,而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金,但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用,所以建议你另找门面或者直接找房东谈,希望能帮到你
2018-03-05 17:46:42 回复专业解答关于二房东拖欠租金问题,可采取私下协商或法律途径解决。针对不同原因,房东应灵活应对:如因贫困,可协助制定还款计划;如因租金过高,可调整价位;如租户去世,从遗产中抵扣;如恶意拖欠,追究法律责任。房东应先与租户沟通,寻求共识,并可借助单位或社区委员会支持。协商无果时,可申请仲裁或向法院提起诉讼,确保权益得到保护。
专业解答和二房东签订的店铺租赁合同只要满足法定条件就具有法律效力,《中华人民共和国合同法》中明确规定,有效的店铺租赁合同必须是双方当事人有签合同的资格和能力,店铺租赁合同的内容没有违反法律规定,没有侵犯他人的合法权益,是以书面形式签订的。
专业解答二房东转租商铺需要获得房东的同意,这在法律上有明确的规定,对于二房东进行转租的相关事项,必须与房东协商进行处理,如果房东不同意转租的,那么是不可以进行转租处理的 具体情况结合实际而定。
专业解答二房东商铺租房合同并不是都是有效的,只有在房东同意的情况之下,才是合法有效的,根据我们国家最高人民法院所作出的相关司法解释,当中15条明确的规定是要经过出租人同意才能够进行转租。
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