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如果老人去世土地确权了地归谁

卢** 河北-张家口 土地承包咨询 2025.02.23 10:37:08 423人阅读

如果老人去世土地确权了地归谁

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(一)对于农村承包地
以家庭承包方式获得的土地,农户家庭共同享有承包经营权。老人离世,只要家庭有其他成员,土地承包经营权就由该农户家庭继续持有,不会被收回或重新分配。

(二)对于宅基地
宅基地所有权归村集体,村民仅有使用权。子女若符合申请条件且是本村集体经济组织成员,老人去世后可继承房屋并继续使用宅基地;若不符合条件或不是本集体经济组织成员,能继承房屋,但不能翻盖、重建,房屋自然灭失后,村集体收回宅基地 。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。  

2025-02-23 16:15:04 回复
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   土地确权后老人离世,土地归属分情况而定。
  农村承包地方面,以家庭承包的土地,承包经营权属于农户家庭,并非个人。只要家庭还有其他成员,承包经营权就由家庭继续享有,不会因老人去世而收回或重分。

   宅基地方面,其所有权归村集体,村民仅有使用权。
  若老人子女符合申请条件且是本村集体经济组织成员,可继承房屋并继续用宅基地;不符合条件或非本组织成员,房屋按继承规定处理,但不能翻盖、重建,房屋灭失后,村集体收回宅基地 。

2025-02-23 14:20:11 回复
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结论:
土地确权后老人去世,农村承包地和宅基地归属各有不同规定。
法律解析:
对于农村承包地,以家庭承包方式获得的土地,承包经营权属于农户家庭整体。这意味着老人离世后,只要家庭还有其他成员,土地承包经营权依然由该农户家庭继续拥有,不会被收回或重新分配。这是为了保障农户家庭土地权益的稳定性,维护农业生产的持续性。
而宅基地方面,其所有权归村集体,村民仅享有使用权。老人去世后,子女若符合申请条件且是本村集体经济组织成员,可继承房屋并继续使用宅基地;若不符合条件或并非本集体经济组织成员,虽能按继承规定处理房屋,但不能翻盖、重建,房屋自然灭失后,宅基地由村集体收回。这样规定旨在确保宅基地资源合理分配与利用,符合农村集体土地管理原则。
如果对土地确权后老人去世的土地归属问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取更准确清晰的解答 。  

2025-02-23 13:58:05 回复
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法律分析:
(1)农村承包地方面,基于家庭承包方式的特性,土地承包经营权是属于农户家庭这个整体。这意味着当家庭中的老人离世,只要家庭尚有其他成员存在,那么整个家庭依旧对土地拥有承包经营的权利。这是为了保障农户家庭农业生产活动的持续性与稳定性。

(2)宅基地方面,其所有权归村集体所有,村民仅具备使用权。老人去世后,子女若是符合申请条件并且属于本村集体经济组织成员,便能够通过继承房屋来延续对宅基地的使用;若子女不满足这些条件,虽能按规定继承房屋,却在房屋的修缮、重建上受到限制,房屋自然灭失后宅基地将由村集体收回。

提醒:
涉及土地确权后老人去世土地归属问题,情况复杂,建议咨询了解当地具体政策,避免权益受损 。  

2025-02-23 12:23:50 回复
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土地确权后老人去世,土地归属的确要分不同情况。

对于农村承包地,以家庭承包方式获得的土地,承包经营权属于农户家庭而非某一成员。老人离世,只要家庭尚有其他成员,土地承包经营权仍由该农户家庭继续拥有,不会因老人去世就被收回或重新分配。这保障了农户家庭农业生产的稳定性与持续性。

对于宅基地,其所有权归村集体,村民仅拥有使用权。若老人去世,子女符合宅基地申请条件且是该村集体经济组织成员,能继承房屋并继续使用宅基地;若子女不符合申请条件或不是本集体经济组织成员,房屋按继承规定处理,但不能翻盖、重建,待房屋自然灭失后,村集体收回宅基地。

解决措施和建议:
1. 加强政策宣传,让村民清晰了解不同土地性质在老人去世后的归属规定,减少矛盾纠纷。
2. 村集体及时对相关土地情况进行登记和管理,确保土地权益分配合理有序 。  

2025-02-23 11:13:36 回复

您好,针对您的老人去世土地确权归谁?能由子女继承吗?问题解答如下,子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制,父母去世后,子女只要属于村集体经济组织成员,即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地,否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。扩展资料:农村户口的老人死亡后子女能继承宅地基上的房屋。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品。《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。

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