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婚内私下签订房产放弃协议有效吗

贾* 福建-莆田 财产分割咨询 2025.02.18 07:18:49 400人阅读

婚内私下签订房产放弃协议有效吗

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婚内私下签订的房产放弃协议有没有效,得看具体情况。具体说明如下:
1. 一般有效的情况:如果这份协议是夫妻双方真实想法的体现,而且没有违反法律强制规定,也没有损害到国家、集体以及其他人的利益,那通常就是有效的。
2. 可能无效的情况:要是签订协议的时候存在欺诈、胁迫这类情况,使得协议不是双方真实意愿的表达,那这个协议就可能无效。
3. 对离婚房产分配的影响:房产要是夫妻共同财产,一方在婚内放弃房产权益,会影响到离婚时房产的分配份额。
4. 物权变更登记的影响:要是协议没有办理相应的物权变更登记等手续,那可能只在夫妻双方之间有合同效力,没办法对抗善意第三人。

总之,不能简单判断这种协议一定有效或者无效,得结合具体情况综合来判断。

2025-02-18 10:54:08 回复
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关于婚内私下签订的房产放弃协议有没有效,得具体情况具体分析。主要看下面几点:
1. 真实意愿:要是协议是夫妻双方真心想这么定的,也不违反法律强制规定,没损害国家、集体和其他人的利益,那一般就是有效的。
2. 欺诈胁迫:如果有欺诈、胁迫这类情况,让协议不是双方真实想法,那协议可能就没效。
3. 财产分配:房产是夫妻共同财产,一方婚内放弃权益,会影响离婚时房产的分配份额。
4. 登记手续:要是没办物权变更登记等手续,协议可能只在夫妻两人之间有合同效力,没法对抗善意第三人。

总之,不能直接说这种协议一定有效或者无效,得综合各种具体情况来判断。

2025-02-18 09:44:44 回复
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婚内私下签订的房产放弃协议的效力问题,需具体情况具体分析:
1. 有效情形:
    当该协议是夫妻双方真实意思的体现,即双方在签订时,是基于自身真实意愿,没有受到外界不当干扰。
    同时不违反法律强制性规定,比如没有违反关于财产分割等方面的法律条款。
    且不损害国家、集体和他人利益时,通常这份协议是有效的。
2. 无效情形:
    若存在欺诈、胁迫等情况,例如一方通过欺骗手段让另一方签订放弃协议,或使用暴力胁迫对方签字,使协议并非双方真实意愿,那么协议可能无效。
3. 其他影响:
    房产作为夫妻共同财产,一方婚内放弃权益会影响离婚时房产分配份额。
    若协议未办理物权变更登记等手续,仅在双方间产生合同效力,无法对抗善意第三人。

总之,不能一概而论地判定该协议有效或无效,要综合具体情况判断。

2025-02-18 08:59:31 回复
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婚内私下签订的房产放弃协议有没有效,得看具体情况。具体说明如下:
1. 一般有效的情况:要是这个协议是夫妻双方真实的想法,并且没有违反法律强制规定,也没有损害到国家、集体和其他人的利益,那通常就是有效的。
2. 可能无效的情况:如果签订协议的时候存在欺诈、胁迫这类情况,使得协议不是双方真实意愿的体现,那这个协议可能就无效了。
3. 对离婚房产分配的影响:房产要是夫妻共同财产,一方在婚内放弃房产权益,那在离婚分房产的时候,可能就会影响到自己能拿到的份额。
4. 物权变更登记的影响:要是协议没有办理物权变更登记等手续,那可能就只是在夫妻双方之间有合同效力,没办法对抗善意第三人。

总之,不能直接说这种协议一定有效或者无效,得结合具体情况综合来判断。

2025-02-18 08:01:48 回复
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