父母赠予购房款合同要怎么拟定才有法律效力？

甲方（赠与人）： 乙方（受赠与人）：  甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：  
一、甲方自愿出资      
元给乙方用于购买位于        
的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。  
二、此房产通过按揭方式购买，所有首付款、税费以及按揭款等均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。  
三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。  
四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。  
五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。  甲方：                       乙方：  年    月    日

甲方(赠与人)):父亲        
,    身份证号码:                        
              母亲        
,    身份证号码:                          
  乙方(受赠与人
):儿子        
,    身份证号码:                        
    甲乙双方系父母与儿子关系,甲方自愿出资购买位于          
                            
的物业赠予乙方,根据合同法等相关法律规定,甲乙双方现达成本赠与协议,以供共同遵守:  
1、甲方自愿出资      
元给乙方用于购买位于              
                      
的物业并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。  
2、乙方以个人名义办理购买上述物业，甲方在乙方购买过程中提供        
元给乙方作为支付楼价款之用，楼价余款则由乙方通过银行按揭贷款方式支付。  
3、签订本协议时，因乙方已婚，甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与，并涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
4、父母赠予购房款合同一式三份，自各方签字之日起生效，合同共方各执一份，均具有同行法律效力。   甲方：                                 乙方： 时间：                                 时间：