夫妻之间房产分割纠纷怎么解决

在夫妻间房产分割纠纷中，处理方式因不同情形而异。书面约定具有重要作用，只要不违反法律强制性规定，就依约定处理，这体现了对当事人意思自治的尊重。

若无约定，婚后共同购买房产一般为夫妻共同财产，通常均等分割。不过一方购房贡献大，法院会酌情多分，以平衡双方权益。一方婚前购买且登记在自己名下的房产是婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿，这既保护了婚前财产权益，也兼顾婚后共同付出。

对于房产价值有争议，可申请专业评估机构评估。能协商一致的，签订书面协议并办理产权变更等手续；协商不成则向法院诉讼，由法院依法判决保障双方合法权益。

建议夫妻在购房前或婚姻关系存续期间，就房产相关事宜进行明确书面约定，避免日后纠纷。发生纠纷时，优先尝试协商解决，协商无果及时寻求法律帮助 。  

法律分析：
（1）夫妻间房产分割，书面约定具有优先性。只要约定不违背法律强制规定，就按照约定来处理房产归属。

（2）婚后共同购置的房产，若无约定，通常被视作夫妻共同财产，一般是平均分割。不过要是一方在购房时出资占比大，法院会根据实际情况适当多分给该方。

（3）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人婚前财产。但婚后共同还贷以及这部分对应的增值部分，另一方有权获得相应补偿。

（4）房产价值存在争议时，可申请专业评估。双方能协商好的，签订书面协议并办理产权变更等；协商不成则可向法院起诉，由法院依法判决。

提醒：
处理夫妻间房产分割纠纷，要保留好购房相关凭证。若有复杂情况，建议咨询律师进一步分析 。

（一）处理夫妻间房产分割纠纷，先查看有无书面约定。要是有，且没违背法律强制规定，那就按照约定来处理。
（二）没有约定的话，婚后一起买的房子，一般算夫妻共同财产，正常情况下平均分配。要是一方买房时出钱多，法院或许会适当多分给这一方。
（三）一方婚前买且登记在自己名下的房子，是婚前个人财产，不过婚后共同还房贷以及对应的增值部分，另一方可以要求补偿。
（四）对房产价值有争议，能申请专业评估机构评估。能协商好就签书面协议办产权变更等手续，协商不了就向法院起诉，让法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。  

    夫妻房产分割纠纷，先看有无书面约定。若有且不违法，按约定来。
  没有约定的话，婚后共买房产，多算夫妻共同财产，一般平分。要是一方购房贡献大，法院或许会酌情多给些份额。

    一方婚前买且登记自己名下，是个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分，对方有权要求补偿。

    对房产价值有争议，能找专业评估机构。能协商就签协议办手续，协商不了可起诉，法院会依法判决保障权益 。

结论：
夫妻间房产分割纠纷，依约定或法律规定处理，有争议可评估、协商或诉讼。
法律解析：
夫妻房产分割，有书面约定且不违法的，按约定来。没约定的情况下，婚后共买房产一般是共同财产，原则上均等分；购房时贡献大的一方，法院可能酌情多分。一方婚前买且登记自己名下的房产是个人财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。房产价值有争议可申请专业评估。能协商一致就签书面协议办产权变更；协商不成可起诉，法院会依法判决。

如果在夫妻房产分割上遇到困惑，不确定自身权益如何保障，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且适合自身情况的法律建议 。