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拆迁预征收协议有效吗

李* 青海-西宁 拆迁安置咨询 2025.02.09 15:32:09 424人阅读

拆迁预征收协议有效吗

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关于拆迁预征收协议的有效性,在一定条件下它是有效的。具体情况如下:
1. 有效情形:若协议符合法律规定的形式要件,一般就是有效的。比如,签订协议的双方当事人得有相应的民事行为能力,也就是能够独立进行民事活动;双方的意思表示得是真实的,不存在虚假或隐瞒;同时,协议内容不能违反法律和社会公共利益。
2. 无效或可撤销情形:要是协议存在欺诈、胁迫或者重大误解等,导致意思表示不真实,又或者违反了法律法规的强制性规定,那这份协议就可能被认定为无效或者可撤销。

判断拆迁预征收协议是否有效,得具体分析协议内容、签订过程以及相关法律法规规定等因素。要是对协议有效性有疑问,最好及时找专业律师咨询,这样就能得到准确的法律意见和解决方案。

2025-02-09 18:21:01 回复
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关于拆迁预征收协议的有效性,得看具体情况。

1. 有效的情况:
要是这个协议符合法律规定的一些形式要求,就通常是有效的。比如说,签协议的双方得有相应的民事行为能力,就是得能清楚自己在做什么;而且得是真心实意想签这个协议,不能是被忽悠或者强迫的;另外,还不能违反法律和社会公共利益。

2. 无效或可撤销的情况:
如果协议里存在欺诈、胁迫或者有重大误解这些让双方不是真心想签的情况,又或者违反了法律法规的强制性规定,那这个协议就可能被认定为无效或者可以撤销。

判断协议是否有效,得仔细分析协议内容、签订过程以及相关法律法规。要是不确定协议有没有效,最好赶紧找专业律师问问,让律师给个准确的说法和解决办法。

2025-02-09 17:52:28 回复
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拆迁预征收协议的有效性需根据具体情况判断,在一定条件下是有效的。以下为你详细说明:

1. 有效情形:
当协议符合法律规定的形式要件时,通常是有效的。具体而言,首先双方当事人需要具有相应的民事行为能力,即能够独立实施民事法律行为,对自己的行为及其后果具有认知和判断能力。其次,意思表示必须真实,不存在虚假、欺诈等情况。最后,协议内容不能违反法律和社会公共利益,例如不能损害国家、集体或第三人的合法权益。

2. 无效或可撤销情形:
若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形,或者违反法律法规的强制性规定,那么该协议可能会被认定为无效或可撤销。

在判断拆迁预征收协议的有效性时,要综合分析协议的内容、签订过程以及相关法律法规的规定等因素。若对协议有效性存疑,应及时咨询专业律师获取法律意见和解决方案。

2025-02-09 16:55:21 回复
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关于拆迁预征收协议的有效性,在一定条件下是成立的,具体情况如下:
1. 有效情形:
当这个协议符合法律规定的形式要求时,一般就是有效的。比如说,签订协议的双方当事人得有相应的民事行为能力,意思表示得是真实的,而且不能违反法律以及社会公共利益等。
2. 无效或可撤销情形:
要是协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解这些让意思表示不真实的情况,又或者违反了法律法规的强制性规定,那这个协议就有可能被认定为无效或者可撤销的。
在判断拆迁预征收协议是不是有效的时候,得具体分析协议的内容、签订过程,还有相关法律法规的规定等因素。要是对协议的有效性拿不准,最好及时找专业律师咨询一下,这样就能得到准确的法律意见和解决办法了。

2025-02-09 16:25:43 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,一、对自己能获得的补偿有一个心理预期能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。二、启动法律程序调查项目的违法点启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。三、制定好谈判的策略和方案在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。四、不卑不亢谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。

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