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农村闲置宅基地有纠纷怎样处理

郑* 重庆-沙坪坝区 宅基地咨询 2025.02.08 09:57:15 411人阅读

农村闲置宅基地有纠纷怎样处理

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农村有闲置宅基地产生纠纷时,有好几种处理办法。一开始,当事人自己可以商量商量,要是能商量出个结果,达成和解协议,把宅基地到底归谁等这些事儿都确定清楚就好。要是商量不拢,就可以去找乡镇人民政府或者农村集体经济组织让他们来调解调解,调解的人会按照相关的法律法规以及农村的习惯,努力让双方达成一个调解协议。要是调解还是没啥用,那当事人就可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,仲裁机构会根据实际情况和法律来做出裁决。最后,还能去人民法院起诉,让法院按照法律规定去审理和判决。在处理这个事儿的过程中,大家一定要把相关的证据留好,像宅基地使用证之类的,这样才能更好地维护自己的合法权益。

2025-02-08 12:27:02 回复
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农村闲置宅基地出现纠纷时,有多种处理方式。其一,当事人可以自行进行协商,通过友好沟通,达成和解协议,把宅基地的归属等相关事宜明确下来。要是协商无法达成一致,就可以向乡镇人民政府或者农村集体经济组织申请调解。调解人员会依照相关的法律法规以及农村的习惯,努力促使双方达成调解协议。倘若调解还是没有效果,当事人还能够向农村土地仲裁机构申请仲裁,仲裁机构会依据实际情况和法律作出裁决。最后,也可以向人民法院提起诉讼,由法院按照法律规定进行审理和判决。在整个处理过程中,各方都应该妥善保留好相关的证据,比如宅基地使用证等,这样才能更好地维护自身的合法权益。

2025-02-08 11:42:56 回复
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农村里那些闲置的宅基地要是发生了纠纷,那可有好多办法来处理。一开始,当事人自己可以坐下来好好商量商量,争取达成一个和解的协议,把宅基地到底归谁这些事儿都给明确清楚喽。要是大家商量了半天还是没个结果,那就可以去申请乡镇人民政府或者农村集体经济组织来调解调解。调解的那些人,会根据相关的法律法规以及农村里一直以来的习惯,努力促成双方达成一个调解的协议,让大家都能满意。要是调解这招也不管用,那当事人就可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,仲裁机构会仔仔细细地根据事实还有法律来作出一个公正的裁决。要是到最后实在没办法,还可以向人民法院提起诉讼,法院会按照法律的规定来认真地审理和判决。在整个处理的过程当中,各方都得好好地保留好相关的证据,就像那个宅基地使用证之类的,这样才能更好地维护好自己的合法权益。可不能因为疏忽了这些证据,让自己的权益受到损害。

2025-02-08 11:31:57 回复
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农村中那些闲置的宅基地一旦出现纠纷,其实有多种途径可以去处理。

当纠纷发生时,当事人首先可以选择自行协商。大家坐下来,心平气和地交流,把心里的想法和诉求都讲出来,然后共同努力去达成一个和解协议。这个协议会明确宅基地的归属到底是怎么回事,以及其他相关的事宜,比如宅基地的使用范围、后续的维护责任等等。

要是自行协商没有结果,那接下来就可以申请乡镇人民政府或者农村集体经济组织来进行调解。调解人员可是很有经验的,他们会依据相关的法律法规,同时也会考虑农村长久以来的习惯,通过耐心地劝说和协调,努力促成双方达成一个调解协议,让纠纷得到初步的解决。

如果调解还是不起作用,当事人还可以向农村土地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会秉持着公正、公平的原则,根据实际发生的事实以及法律的规定来作出裁决,给出一个较为权威的结果。

最后,如果前面的方法都不行,还可以向人民法院提起诉讼。法院会严格依据法律规定,对整个纠纷案件进行仔细的审理和全面的判决,给出一个最终的定论。

在整个处理过程中,各方一定要记得保留好相关的证据,像宅基地使用证这类重要的文件,只有这样才能更好地维护自身的合法权益。

2025-02-08 11:24:26 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,有些人是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了宅基地闲置了如何处理宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应当由集体经济组织报县人民政府批准,注销其土地登记但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的,其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权如果《土地管理法》第62条第4款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”根据本款规定,宅基地使用权原则上是不允许进行转让的,宅基地使用权人如果要转让其享有的宅基地的或,即视为其对所在集体经济组织宅基地使用权权利的放弃宅基地收回流程是什么收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿,具体流程如下:1、村委会提出收回申请2、乡镇政府意见3、国土局组织听证后出具意见4、附听证纪要报市政府,市政府出具审批意见5、以政府名义发宅基地使用权收回通知,当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记,由政府进行注销登记6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的,公告注销土地登记7、未交回《集体土地使用证》的,公告废止农村闲置的宅基地不是土地,政府不会随意无偿收回,只能是自愿退出或者是置换,并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回

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