易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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经济适用房到底算不算夫妻共同财产,得看具体的情况。
先说婚后购买的经济适用房哈,一般来讲会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻存续期间所取得的财产,除非法律有特别规定,通常都被看作是夫妻共同的财产。
再来看婚前一方购买,婚后双方一起居住使用的经济适用房。要是房屋的产权登记在一方名下,一般就会认定为这一方的个人财产。不过,如果另一方对这房屋有出过钱之类的情况,那就可以根据具体的情形去主张相应的权利。
还有一种情况,就是一方的父母出资给子女买的经济适用房,而且登记在子女名下的,通常会被视为是对子女的个人赠与,那这房屋就属于子女的个人财产。当然,要是父母明确表示是赠与给双方的,那就另当别论。
经济适用房是否属于夫妻共同财产得具体情况具体分析。
婚后买的经济适用房,通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚后这段时间里取得的财产,除非法律有特别规定,不然一般都视为夫妻共同财产。
要是婚前一方买的,婚后双方一起住的经济适用房,要是房子的产权登记在一方名下,通常就会被认定为这一方的个人财产。不过,如果另一方对这房子有出过钱等情况,那就可以根据具体情况去主张自己的权利。
要是一方的父母出资给子女买的经济适用房,并且登记在子女名下,一般就会被看作是给子女的个人赠与,这房子就属于子女的个人财产。但要是父母明确说过是赠与双方的,那就另当别论了。
经济适用房到底是否属于夫妻共同财产,这得根据具体的情况来判断。
首先,要是在婚后购买的经济适用房,通常是会被认定为夫妻共同财产。要知道,在婚姻关系持续存在的这段时间里所取得的财产,除非法律有特别规定,一般都可以看作是夫妻共同的财产。
然后,要是婚前一方购买的经济适用房,而婚后双方又一起居住使用。要是房屋的产权登记在一方的名下,一般就会被认定为是这一方的个人财产。不过,如果另一方在这房子上有出过资之类的情况,那就可以根据具体的情形去主张相应的权利。
最后,要是一方的父母出资给子女买的经济适用房,并且登记在了子女的名下,一般来说就会被看作是对子女的个人赠与,那这房子也就属于子女的个人财产。当然,要是父母明确表示是赠与给双方的,那情况就又不一样。
总之,经济适用房是否属于夫妻共同财产,得具体情况具体分析,不能一概而论。
经济适用房是否属于夫妻共同财产,这得根据具体的情况来判断。
首先来说婚后购买的经济适用房,通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系持续的期间内所取得的财产,除非法律有特别规定,一般都视为夫妻共同拥有。就好比夫妻俩携手努力,在婚后一起购买了这套经济适用房,那么它自然就属于两人共同的财产,在日后的生活中,无论是对房屋进行装修、维护,还是在处理相关事务时,都需要双方共同协商决定。
其次,婚前一方购买,婚后双方共同居住使用的经济适用房。如果房屋产权登记在一方名下,一般会认定为该方的个人财产。不过,如果另一方在这个过程中对该房屋有出资等行为,那就可以根据具体的情况来主张相应的权利。这就像是一方先买了房,另一方后来也出了钱一起维护这个家,那在某些情况下,另一方就有权利为自己的付出争取相应的权益。
最后,一方父母出资为子女购买的经济适用房,并且登记在子女名下的,一般会视为对子女的个人赠与,该房屋就属于子女的个人财产。当然,如果父母明确表示是赠与双方的,那情况又会有所不同。就好像父母的心意是明确指向子女个人还是子女夫妻双方,这会对经济适用房的归属产生重要影响。
专业解答婚姻期间申请并获批的经济适用房,默认视为夫妻共有财产。特殊情况下,如双方有明确协议分配或房产在遗嘱/赠予合同中单方指定,可排除共有的法律认定。
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