我想问问提前终止房屋租赁合同应该注意些什么？

双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。

对于提前终止房屋租赁合同应该注意些什么的问题，其实，写清楚具体事项就好，大家可以参考下面的范文：
出租方（甲方） 承租方（乙方）
　　甲、乙双方于 位于 双方至目前为止履行情况良好。由于 如下条款。
　　
一、甲乙双方一致同意提前解除 合同》，上述合同租赁期计至 容，终止执行。
　　
二、乙方应于 年 月 日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设 年 年 月 月 日签订的《 房屋租赁 年 月 日签订的《 房屋租赁合同》，租赁房屋 ， 房屋总面积 原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情 况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
　　
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的 基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗 留物品视为放弃，甲方有权处置。
　　
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违 约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损 失和责任由乙方负责。
　　
五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿 约赔偿金。
　　
六、 若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权 用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
　　
七、原租赁合同终止后， 任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和 义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
　　
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解
　　
九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　出租方（甲方） 签约日期：
　　承租方（乙方） 签约日期：