农村宅基地房屋确认权归谁所有

农村宅基地房屋的确认权基本属于房屋建造者及其合法继承人。从法律角度看，宅基地使用权为集体所有，而农户拥有宅基地上房屋的所有权。在农村多以户为单位申请宅基地建房，建造者及其家庭成员对房屋能占有、使用、收益和处分。经合法审批程序建造的房屋，若无特殊约定，确认权归建造者及其直系亲属等合法继承人。不过要是存在违法建设情况，房屋确认权归属会受影响。

解决措施和建议：
一是建房前务必遵循合法审批流程，确保房屋建造的合法性。二是保留好与房屋相关的证据材料，如审批文件等。三是如果涉及房屋确认权争议，要及时依据法律规定和相关证据来解决。

1. 农村宅基地房屋确认权大多属于房屋建造者与合法继承人。法律规定宅基地使用权归集体，而农户有房屋所有权。
2. 在农村以户为单位申请宅基地建房，建造人和家庭成员能对房屋占有、使用、收益、处分。
3. 合法审批建的房屋，无特殊约定时，确认权归建造者及其直系亲属等合法继承人。
4. 要是存在违法建设等情况，房屋确认权归属可能受影响。总归要依具体情况，按法律规定和相关证据确定农村宅基地房屋确认权的归属。

（一）如果想要确定农村宅基地房屋确认权归属，首先要查看是否是通过合法审批程序建造房屋。可以到当地的相关部门，如乡镇土地管理部门查询审批记录等资料。如果有合法审批手续，那么建造者及其合法继承人通常拥有确认权，因为按照规定，合法建造的房屋其建造者及其家庭成员对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。
（二）在涉及继承情况时，直系亲属等合法继承人要确定自己的权利，需要有相应的证明文件，例如户口本、亲属关系证明等，用以表明自己与建造者的关系，从而保障自己对房屋的确认权。
（三）若发现存在违法建设的情况，例如未经过审批就建造房屋或者超出审批规定的范围建造等，这时候房屋确认权的归属就会变得复杂。这种情况下，需要根据当地政策和相关部门的处理意见来确定。可能需要进行整改或者接受处罚后，再重新确定房屋的确认权归属。

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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地上合法建造的房屋，其建造者基于宅基地的使用等情况对房屋拥有相关权利，从而为农村宅基地房屋确认权的归属提供了基本的法律依据。

结论：
农村宅基地房屋确认权一般归建造者及其合法继承人，存在违法建设等情况除外。
法律解析：
1、宅基地使用权归集体，但农户有房屋所有权。以户为单位申请宅基地建房，建造者及其家庭成员可对房屋占有、使用、收益、处分。这是基于农村宅基地相关法律规定，保障了农户在宅基地上房屋的权益。
2、合法审批程序下建造的房屋，若无特殊约定，确认权归建造者及其直系亲属等合法继承人。这体现了合法权益的传承性。
3、违法建设情况会影响确认权归属，因为违法建设违反了法律法规要求，不能给予其完整的房屋确认权。在农村宅基地房屋确认权问题上，实际情况复杂多样，需要依据确切的法律规定和相关证据来判定。如果您在农村宅基地房屋确认权方面存在疑惑或者面临相关问题，建议您向专业的法律人士进行咨询，以准确维护自身权益。

法律分析：
1. 农村宅基地房屋确认权首先需明确宅基地与房屋的权利区别，宅基地使用权归集体，而房屋所有权归建造者及其家庭成员。
2. 以户为单位申请宅基地建房时，正常情况下房屋建造者及其家庭成员享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利。
3. 在合法审批程序下建造的房屋，若无特殊约定，确认权归建造者及其直系亲属等合法继承人。
4. 若存在违法建设情况，房屋确认权归属会受影响，要根据实际的违法情形等因素综合判定。

提醒：
农村宅基地房屋确认权受多种因素影响，不同情况差异大，遇到相关问题应依据具体情况和证据确定，如有疑问建议咨询专业法律人士进一步分析。