二婚房产证加名字和遗嘱哪个起法律效力

结论：
房产证加名是物权行为，具有即时法律效力，能明确房产生前的共有份额；遗嘱是对死后财产的安排，需遗嘱人去世后生效，且可能存在无效情形。
法律解析：
1、关于房产证加名，根据我国《民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。房产证加名直接在房产登记上体现变更，将房产份额明确归属到双方名下，加名后相应份额即归双方共有。
2、对于遗嘱，《民法典》继承编规定，遗嘱需符合法定形式等要求才有效，且要在遗嘱人去世后才生效。若遗嘱形式不符合法律规定，如代书遗嘱缺少见证人等，可能导致遗嘱无效。
在实际生活中，若涉及房产份额及财产安排问题，需准确把握相关法律规定。若对具体情况存在疑问，建议向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效保障。

房产证加名与遗嘱在房产相关事务中有着不同的性质和效力。

1. 性质方面，房产证加名属于物权行为，能明确房产份额归属并在登记上体现变更；遗嘱是对死后个人财产的安排，是处分财产的方式。
2. 效力方面，加名后房产相应份额即时归双方共有，具有即时法律效力；遗嘱要在遗嘱人去世后才生效，且存在因形式不符等导致无效的可能。

为保障权益，若想生前明确房产双方份额，可选择房产证加名，直接有效；若涉及死后财产安排，采用遗嘱时要严格遵循法律规定，确保形式和内容合法有效。同时，遇到具体房产事务，要详细了解实际法律规定，结合案件细节，谨慎作出决策。

（一）关于房产证加名
房产证加名确实属于物权行为。当把房产份额明确归属到双方名下，并在房产登记上体现变更后，该房产的相应份额就直接归双方共有，这种变更具有即时的法律效力。在实际操作中，如果想要在生前就明确房产有双方共同的份额，选择房产证加名是比较直接和有效的方式。比如夫妻双方，一方想让另一方也拥有房产份额，通过加名就可以实现。

（二）关于遗嘱
遗嘱是对个人财产在死后的安排，是一种处分财产的方式。遗嘱需在遗嘱人去世后才生效，并且存在遗嘱无效的可能。比如遗嘱形式不符合法律规定，像自书遗嘱没有遗嘱人的亲笔签名等情况，遗嘱就可能无效。所以如果是对死后财产进行安排，遗嘱是重要的方式，但一定要确保遗嘱的合法性和有效性。例如在设立遗嘱时，要严格按照法律规定的形式和要求来进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这就说明了房产证加名这种在房产登记上体现的变更，能产生相应的法律效力。

法律分析：
（1）房产证加名属于物权行为，通过房产登记变更，能明确将房产份额归属到双方名下，加名后相应份额直接归双方共有，产生即时法律效力，在生前就能确定房产的共有状态。
（2）遗嘱是对个人死后财产的安排，在遗嘱人去世后才生效。并且遗嘱存在无效风险，比如遗嘱形式不合法，未按法律规定的格式、见证等要求订立。
（3）若想生前明确房产双方共有份额，房产证加名更直接有效；若为死后财产安排，遗嘱虽重要，但需确保合法有效。
提醒：
订立遗嘱要严格遵循法律规定的形式和程序，避免遗嘱无效。房产加名也要注意相关手续的合法性和规范性，具体案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1. 房产证加名这事，本质上是一种物权行为。简单说，就是把房产的份额清楚地确定到双方名下，并且这种变化会直接在房产登记信息里体现出来。
2. 遗嘱呢，是对自己死后财产怎么安排的一种方式，是对个人财产的一种处置行为。
3. 通常来讲，房产证加名后，对应份额就归双方共有了，马上就有法律效力。但遗嘱得等遗嘱人去世才生效，而且还可能因为形式不符合法律规定等原因变得无效。
4. 要是想在生前就明确房产有双方的份额，加名更直接有效。要是安排死后财产，遗嘱是重要途径，但得保证遗嘱合法有效。实际情况还得按法律规定和具体细节判断。