夫妻共同按揭买房购房合同应写谁名字

结论：
夫妻共同按揭买房，购房合同可写双方名字，一般认定为共同财产，写一方名字也通常是共同财产，但在某些方面有差异，写双方名字更利于明确权益和避免争议，具体依当地规定和双方意愿定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，为夫妻共同财产。夫妻共同按揭买房，无论购房合同写双方名字还是一方名字，在法律上通常都认定为夫妻共同财产。然而，在对外债务承担等方面可能存在差异，比如一方对外举债，若仅写一方名字，可能在债务认定和承担上相对复杂。写双方名字能更明确地体现双方对房屋的权益，避免因名字问题导致日后在房屋处置、分割等方面产生争议。比如离婚时，明确写双方名字的房屋，分割起来相对更清晰明了。咨询引导：如果您有关于夫妻共同按揭买房相关的法律问题，比如购房合同签订、产权归属、债务承担等方面的疑惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。

夫妻共同按揭买房写双方名字更利于明确权益，也便于后续手续，但具体依规定和意愿定。
阐述：夫妻共同按揭买房写双方名字，能明确房屋为共同财产，后续办理不动产登记等手续便捷。仅写一方名字虽也认定为共同财产，但在对外债务承担等方面可能有差异。从法律保障角度，写双方名字可避免日后争议，能更好地保护双方对房屋的权益。然而，各地不动产登记等规定不同，且需结合双方意愿，所以不能一概而论，要根据实际情况来确定。
解决措施及建议：买房前双方应充分沟通，明确是否写双方名字及各自意愿，同时了解当地相关规定，以避免后续可能出现的法律问题。

1、夫妻共同按揭买房写双方名字能明确房屋为共同财产，办理不动产登记等手续便捷，如《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，如果没有其他特别的规定，应当认定为夫妻共同财产。
2、仅写一方名字通常也认定为夫妻共同财产，但在对外债务承担等方面可能有差异，比如在债务清偿时，若债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，另一方不承担清偿责任。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十四条规定，夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
3、从法律保障角度看，写双方名字更利于明确双方对房屋的权益，避免争议，如《民法典》规定，登记在双方名下的财产，在发生纠纷时，更能清晰地体现双方的权利和义务。具体情况需结合当地不动产登记等规定及双方意愿确定，各地在不动产登记等方面可能存在差异。

法律分析：
夫妻共同按揭买房时，将双方名字写在购房合同上，能清晰表明房屋属于夫妻共同财产，后续办理不动产登记等流程会更顺畅。即便只写一方名字，通常也会被认定为共同财产，但在对外债务承担等方面与写双方名字的情况有所不同。从法律层面，写双方名字能更好地保障双方对房屋的权益，减少潜在争议。
提醒：
写夫妻双方名字虽利于明确权益，但在实际操作中仍需关注当地不动产登记规定及双方真实意愿，以避免可能出现的法律风险。不同案情需具体分析，如有疑问可进一步咨询专业律师。

夫妻一起按揭买房子，那购房合同通常能把夫妻双方名字都写上。这么做能清楚地表明这房子是夫妻共同的财产，往后办不动产登记那些手续也会方便很多。要是只写一方名字，一般也会被认定是夫妻共同财产，不过在对外承担债务之类的方面可能有点不一样。从法律保障的角度来讲，写双方名字更利于明确双方对房子的权益，能避免以后可能出现的那些纠纷。当然，具体情况得结合当地不动产登记还有双方的意愿来定。