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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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单位分配的公房能继承吗

陈** 山东-潍坊 遗产继承咨询 2025.01.13 16:11:46 490人阅读

单位分配的公房能继承

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结论:
单位分配的公房一般不能继承,个人仅享有居住权,添附部分价值可继承,单位收回公房则继承人无法取得所有权。
法律解析:
根据相关法律法规,公房的产权归单位所有,这是其基本性质。个人所拥有的只是在该公房内的居住权,居住权是基于单位的分配而产生的,并非私有财产权,所以不能像私有房产一样直接被继承。但如果承租人在居住期间对房屋进行了添附行为,比如自行装修等,这些添附部分是承租人投入了一定的资金和劳动形成的价值,在法律上这种添附部分的价值是可以由继承人继承的。不过需要特别注意的是,如果单位在承租人去世后决定收回公房,那么即使存在添附部分的价值,继承人也无法取得房屋的所有权,因为公房的最终处置权仍在单位手中。如果您对单位分配的公房继承问题有疑问或需要进一步的法律帮助,欢迎随时向专业法律人士咨询。

2025-01-13 18:27:02 回复
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单位分配的公房一般不能继承,因产权多属单位,个人只有居住权且居住权不可继承。但居住时承租人添附部分价值可由继承人继承,不过单位在承租人去世后收回公房,继承人无法取得所有权。

解决措施及建议:对于单位分配的公房,继承人应明确自身仅享有居住权及添附部分的权益。在居住期间,若有添附行为应保留相关证据,以保障自身在这部分的权益。同时,要提前了解单位对于公房的管理规定和收回政策,避免因单位收回公房而导致权益受损。在涉及公房继承等问题时,可咨询专业法律人士,以获取更准确的法律建议和指导。

2025-01-13 18:21:13 回复
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1. 单位分配的公房一般情况下不能继承,因为其产权通常归单位所有,个人仅拥有居住权,而法律规定居住权不可继承。例如《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定:居住权不得转让、继承。
2. 若承租人在居住期间对房屋进行了添附,如自行装修等,添附部分的价值可由继承人继承。这是因为添附部分是承租人在公房上的投入,具有一定的财产价值。
3. 需注意的是,单位在承租人去世后有权收回公房,此时继承人无法取得房屋的所有权。这体现了单位对公房的管理和处置权。
总之,单位分配的公房因其性质和产权特点,不能像私有房产那样直接被继承。

2025-01-13 17:59:30 回复
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法律分析:
单位分配的公房,因其产权多归单位,个人仅具居住权,居住权不可继承。但承租期间的添附部分,如自行装修等,其价值可由继承人继承。不过单位在承租人去世后有权收回公房,导致继承人无法取得房屋所有权。
提醒:
单位分配公房继承时,要明确产权归属和自身权利,注意添附部分的价值及单位收回公房的情况。不同案情需具体分析,建议咨询专业律师以获取准确法律建议。

2025-01-13 16:33:09 回复
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单位分的公房,一般是不能继承的。因为公房的产权大多归单位所有,个人也就只有个居住权。法律规定,居住权不能继承。不过,要是在居住的时候,承租人给自己的房子添了东西(就像自己装修之类的),那添附部分的价值,继承人是可以继承的。但得注意,要是单位在承租人去世后把公房收回去了,那继承人可就没办法得到房子的所有权。
总之,单位分的公房不能像自己家的房子那样直接继承,这都是由它的性质和产权特点决定的。

2025-01-13 16:22:08 回复

您好,针对您的继承人配偶的配偶是否有继承权问题解答如下, 代位继承的法律规定是享有继承权的人的子女,且被代位继承人必须先于被继承人死亡并未丧失过继承权。配偶做为丧偶的儿媳或者女婿如果尽了主要赡养义务的,可以做为继承人要求继承。
我国现行《继承法》第十一条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《民法总则》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。

您好,针对您的继承人配偶的配偶是否有继承权问题解答如下, 代位继承的法律规定是享有继承权的人的子女,且被代位继承人必须先于被继承人死亡并未丧失过继承权。配偶做为丧偶的儿媳或者女婿如果尽了主要赡养义务的,可以做为继承人要求继承。
我国现行《继承法》第十一条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《民法总则》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
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