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与个人签订合同只签字就可以吗

李* 广东-江门 合同订立咨询 2025.01.11 03:37:03 413人阅读

与个人签订合同只签字就可以吗

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与个人签订合同,一般情况下仅签字是可行的,其是表示同意合同条款的常见方式,签字后签字人认可合同内容并愿受约束,具有法律效力。

1. 多数合同:签字即可。在普通的合同关系中,签字能表明当事人的真实意思,使合同成立并生效。
2. 特殊合同:需满足额外条件。如不动产转让合同,除签字外,还需办理登记手续让权利变动生效;遗嘱需符合法定形式要件,仅签字可能无效。
3. 有约定的合同:按约定执行。若双方约定需签字并捺印或附加公证等生效条件,应遵循约定。

建议签订合同前,仔细了解合同性质和双方约定。对于特殊合同,务必确保满足相关法定条件;有约定的,严格按约定履行,避免合同效力出现问题。

2025-01-11 09:36:03 回复
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1. 通常来说,和个人签合同仅签字就行。签字是表明认可合同条款的常见做法,在众多合同场景中,签字后合同便具备法律效力,意味着签字人承认合同内容且愿意受其管束。
2. 不过,部分特殊合同有额外要求。像不动产转让合同,要使相关权利变动生效,可能得办理登记手续;遗嘱这种特殊合同,需符合法定形式要件,光签字也许不完全有效。
3. 要是双方事先约定合同需签字并捺印,或者附加像公证这类生效条件,那就得按约定来办。所以签合同时,得结合合同性质和双方约定,判断仅签字是否足够。

2025-01-11 08:16:18 回复
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(一)一般合同情况下,签字是可行的。签字表明签字人认可合同条款,愿意受其约束,具有法律效力。所以,在普通的合同签订中,只要双方自愿且达成一致,签字后合同通常就成立生效了。
(二)对于特殊类型的合同,要额外注意相关条件。比如涉及不动产转让的合同,除了签字外,还得办理登记手续,这样相关权利变动才能生效。因为不动产的交易涉及到较大的财产权益和社会公共利益,登记手续是为了确保交易的安全和稳定。
(三)像遗嘱这类特殊合同,仅有签字是不够的,还需要符合法定的形式要件。比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(四)如果双方在签订合同时有特别约定,比如约定合同需要签字并捺印,或者需要进行公证等其他生效条件,那就必须按照约定来执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。同时,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

2025-01-11 08:15:03 回复
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结论:
一般情况下与个人签订合同只签字是可以的,具有法律效力,但特殊类型合同或有特殊约定时,仅签字可能不够。
法律解析:
1、在多数普通合同关系中,签字作为一种常见的表意方式,表明签字人认可合同内容并愿意受其约束,此时签字即能使合同生效。
2、对于特殊类型合同,如涉及不动产转让的合同,除签字外,还需办理登记手续,相关权利变动才生效;遗嘱等特殊合同有法定形式要件,仅签字未必完全有效。
3、若双方约定合同需签字并捺印或者附加公证等生效条件,那就必须按约定执行。
在实际生活中,合同签订情况较为复杂,不同情形下法律要求各异。如果您对合同签订的具体要求、效力等问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到有效保障。

2025-01-11 06:24:16 回复
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法律分析:
1. 一般情形下,与个人签订合同只签字是可行的,签字代表对合同条款的认可,具有法律效力,签字人需受合同内容约束。
2. 特殊合同有额外要求。涉及不动产转让的合同,除签字外,还需办理登记手续,权利变动才生效。遗嘱等特殊合同,要符合法定形式要件,仅签字可能无效。
3. 若双方约定合同需签字并捺印,或者附加如公证等生效条件,则必须按约定执行,仅签字无法使合同生效。

提醒:
签订合同前要明确合同性质及双方约定,避免因未满足生效条件导致合同效力出现问题,若有疑问可咨询专业人士进一步分析。

2025-01-11 04:49:01 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你应该是说定金与订金吧订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。  另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。  订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。  值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。  由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。

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