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在签订合同,请问下购房合同该扣谁的印章呢

冯** 广西-百色 房屋买卖咨询 2018.02.26 19:40:38 8人阅读

你好,我们之前看了许久的房子,才决心开始要签订购房合同,请问下购房合同该扣谁的印章呢,谢谢了

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对于购房合同该扣谁的印章的具体情况,以下为详情解答,严格来说,是需要房管局盖备案专用章才生效的,也就是相当于经过公证的,通常情况下备案以后你才能拿到合同,如果是银行按揭的,在有些地方还拿不到原件。但是有部分房开商为了让业主放心,签的时候多签一份,相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的,因为他和你的其它备案合同相同,但是从固定搜索资产产权转让的角度讲,是无效的。所以你现在不用担心,备案后你直接向房开公司要就行了。

2018-02-26 19:42:38 回复
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签订合同的当事人,是单位的必须盖章,公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。因为在我国除单位公章和法人私章需经公安备案之外,公民个人私章基本没有备案,随意性较强,容易假冒。所以说,买房合同不需要使用个人私章。

关于盗印章与自己签订合同的问题, 诉讼签合同如果是单位公章就有效,是私人签合同必须本人签字,私章不管用。现在的合同已成事实,想证明公章被盗,有报警记录,有为警方提供线索,监控录像,必须得有证据证明公章被盗造成的损失,不然都造成损失了就说公章被盗很难得到法院支持。

印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位以及个体工商户和其他个人。征税的范围有三大类:经济合同、产权转移书据、营业账薄。在个人与开发商签订购房合同过程中,个人则不需要承担购房合同印花税。

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