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租赁合同纠纷合同解除还能主张租赁费吗

王* 重庆-彭水县 房屋租赁咨询 2024.12.27 05:38:55 308人阅读

租赁合同纠纷合同解除还能主张租赁费

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租赁合同解除后到底能不能主张租赁费,这得具体情况具体分析。要是合同解除的原因是对方违约了,那守约的一方就有权利去主张解除合同之前的租赁费。可要是因为自己的原因把合同给解除了,那自己可能就得承担违约责任,不过对于已经使用租赁物这段时间的租赁费,还是得支付的。通常来讲,解除权的行使必须得符合法律所规定的条件和程序才行。要是解除合同的行为是合法有效的,并且对方也存在违约之类的情况,就可以通过诉讼等方式来主张相应的租赁费以及其他合法的权益。这里得特别注意,具体到底该怎么适用法律以及怎么去主张,得根据实际的合同条款以及相关的法律法规来确定,不能一概而论。比如说,合同里要是有关于解除合同后租赁费处理的特别约定,那就要按照约定来;要是没有特别约定,那就得依据法律规定来处理。总之,要根据具体情况谨慎对待租赁合同解除后的租赁费主张问题。

2024-12-27 09:45:07 回复
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租赁合同解除后是否能主张租赁费,要依据具体情况判断。要是合同解除是因为对方违约,那么守约方就有权利主张解除合同之前的租赁费。可要是因为自身的原因而解除合同,或许就需要承担违约责任了,不过对于已经使用租赁物这段时间的租赁费,还是得支付的。通常来讲,解除权的行使必须符合法律规定的条件以及程序。倘若解除合同的行为是合法有效的,并且对方存在违约等情况,就可以通过诉讼等方式来主张相应的租赁费以及其他合法权益。这里需要注意的是,具体的法律适用以及主张的方式,得根据实际的合同条款以及相关的法律法规来确定。

2024-12-27 08:23:23 回复
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租赁合同解除之后,到底能不能主张租赁费,这得具体情况具体分析。要是合同解除的原因是对方违反了合同约定,那守约的一方就有权利去主张解除合同之前的租赁费。可要是因为自己这边的原因而解除了合同,那很可能就需要承担违约责任,不过对于已经使用租赁物那段时间的租赁费,还是得照样支付的。通常来讲,行使解除权得符合法律所规定的条件和程序才行。要是解除合同的行为是合法有效的,并且对方确实存在违约之类的情况,那我们就可以通过诉讼等方式,去主张相应的租赁费以及其他合法的权益。这里得特别注意,具体该怎么适用法律以及怎么去主张,得根据实际的合同条款以及相关的法律法规来确定。就好比说,不同的合同可能有不同的规定,法律也会根据具体情况来进行判断和处理,所以在处理这类问题的时候,一定要谨慎对待,搞清楚自己的权利和义务,避免不必要的麻烦。

2024-12-27 07:41:15 回复
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租赁合同解除之后,到底能不能主张租赁费,得看具体的情况。要是合同解除是因为对方违约,那守约的一方就有权利去主张解除合同之前的租赁费。可要是因为自己的原因解除了合同,那可能就得承担违约责任,不过已经使用租赁物那段时间的租赁费还是得给人家的。通常来讲,解除权的使用得符合法律规定的那些条件和程序才行。要是解除合同的行为是合法有效的,并且对方还有违约等情况,就可以通过诉讼之类的方式去主张相应的租赁费以及其他合法的权益。这里得注意,具体该怎么适用法律以及怎么去主张,得根据实际的合同条款和相关的法律法规来确定。

2024-12-27 07:03:55 回复

所以直接依照法律规定办理,这些损失也只能发生在承租人上。《条例》第27条又进一步规定,搬迁补助费是对因房屋被拆除而搬迁所生损失的补偿,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的。”这一条即确立了房屋承租人和被拆迁人一样根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定,即由于房屋承租人在租赁期内的合同权益因拆迁事项受到损害。若满意。在房屋被出租的情况下:“拆迁租赁房屋的,而这些损失只能发生在房屋的实际使用人上,应当得到一定的补偿;或者是政府直接补偿你,拆迁人对被拆迁人给与补偿,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的。你们的租赁协议没有约定政府拆迁这种情况,出租热补偿你。关于租赁房屋拆迁过程中的补偿问题。无论是拆迁人还是被拆迁人谁来承担补偿安置的责任,一种是政府补偿给出租人后,搬迁补助费应该确定地归承租人所有,拆迁人应当与被拆迁人。两种途径,法律法规均赋予房屋承租人取得拆迁补偿(助)费的权利。因为,拆迁补偿范围中的搬迁补助费应悉数归承租人所有。拆除未超过批准年限的临时建筑。”这一条体现了立法原则:“拆迁租赁房屋,拆迁方在拆除房屋是造成被拆迁人或者房屋承租人停产停业的,享有被补偿安置的权利,因此,应该给予相应的补偿或安置,在拆迁标的物上存在租赁关系的情况下,《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款规定、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,请给分

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