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抵押合同无效的情形有哪些种类

刘** 河南-鹤壁 抵押担保咨询 2024.11.15 13:30:47 329人阅读

抵押合同无效的情形有哪些种类

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关于抵押协议效力丧失的情况大概可归结为如下几个方面:首要的原则便是主契约拥有失效权限时,其附属的抵押协议将自动失去效力;其次,当作为抵押品的标的物属于法律明文禁止抵押的范畴,如土地财产的所有权,亦会导致该抵押协议的失效;再者,若抵押人对于抵押物并无合法的处分权利,那么该抵押协议也将无法生效;最后,如果当事人在法律明确规定不可设立抵押的财产上设立了抵押,同样会导致该抵押协议的失效。

2024-11-15 16:00:01 回复
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我们常遇到这样一种情况,就是抵押合同会失效。那么具体有哪些原因?首先,如果主合同本身就不合法的话,那它所包含的担保条款也就不能生效了,也就变成了无效合同。其次,如果你想抵押的物品属于我们国家法律明确规定禁止抵押的那类,比如说只有土地所有人才可以拥有的土地,那这也算是无效的合同。再者,如果想要抵押的东西,其实你自己并没有权利去处理或者支配,那这个抵押合同也是无法有效生效的。最后,如果你想要抵押的那个东西是法律已经规定不许设立抵押关系的那一类,那同样可能面临着抵押合同被判定为无效的结果。

2024-11-15 14:24:35 回复
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解析:
说起抵押合同失效的情况其实也就这么几点:首先就是你主合同要是给搞砸了结果就会影响到抵押合同出问题;接下来就是抵押的那玩意儿要是法律明文禁押的,比如说土地的所有权啥的;再来就是人家抵押人对抵押物没啥权利让人家拿来抵债;最后就是假如你们跟法律对着干,用那些法律明确说了不能设抵押的东西来抵押,那这合同自然也是无效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2024-11-15 14:12:30 回复

解答如下,【为您推荐】赫章县律师利辛县律师钢城区律师罗湖区律师玉环县律师谯城区律师荣县律师屏山县律师在前几年投资渠道比较狭窄的时候,大家都热衷于买国债,而随着经济水平的提高企业也开始发行企业债券,这里的国债与企业债券都是属于债券的一种,由此可见债券在我们身边存在了很久很久。有的债券发行是需要抵押担保的,而有的则可以用信用做担保来发行,本文将为大家介绍一下按照有无抵押担保可将债券分为哪几种一、可以分成哪几种现行经济条件下,我们将债券按有无抵押担保分类分为信用债券、抵押债券、担保债券三种。二、主要分类1、信用债券信用债券是指没有抵押品,完全靠公司良好的信誉而发行的债券。通常只有经济实力雄厚、信誉较高的企业才有能力发行这种债券。信用债券是一个财务管理名词,债券投资者借以依赖的是债券发行公司的资产性质、收益能力,以及信誉的好坏程度,因此只有那些信用等级高的企业才有可能发行信用债券。公司结业清算时,信用债券持有人的求偿权和普通债权人一样。不过信用债券企业中往往有限制发行人发行抵押债券的条款。未抵押资产越多,债券持有人受保护程度越大,风险越小。国债、金融债券、信用良好的公司发行的公司债券,大多为信用债券。2、抵押债券抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时,通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押,一旦债券发行人出现偿债困难,则出卖这部分财产以清偿债务。在这一法律关系中有债券和信托协议两个凭证,涉及债券发行人、债券持有人和债券信托人三方面的关系。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。债券发行人到期无力偿还本息时,债券持有人通过其信托人行使对抵押品或留置品的处理权。抵押债券具体来说又可分为一般抵押债券和实物抵押债券。3、担保债券担保债券是指由一定保证人作担保而发行的债券。当企业没有足够的资金偿还债券时,债权人可要求保证人偿还。保证人应是符合《担保法》的企业法人,且应同时具备以下条件:①净资产不能抵于被保证人拟发行债券的本息;②近三年连续盈利,且有良好的业绩前景;③不涉及改组、解散等事宜或重大诉讼案件;④中国人民银行规定的其他条件。担保债券按担保品不同可分为:抵押债券、质押债券、保证债权“按照有无抵押担保可将债券分为哪几种”这个问题的答案在上文已经有了一个非常详细的阐述,我们投资时一般会购买的是信用债券,因为其良好的信用和充足的资本代表的是低风险,适合个体户的投资需要。而抵押债券和担保债券一般是企业之间或者专业投资机构间的投资渠道,其风险相对较高,需要有专业的技能和良好的专业素养才能很好地驾驭。

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