遗产房屋怎么执行法律规定最新

遗产房如何分？以遗嘱为先。若有，按遗嘱办事；无，参照法例安排。法定继承人为第一顺位者配偶、子、女及爹娘，以平权方式分享房产。考虑的因素包括各受益人和对亡者抚养的责任。可以弟弟协商，或拍卖后均分收入。

遗产房咋整？得看有木有遗嘱了。要是有的，那就简单了，按照遗嘱上说的分呗。要是没遗嘱，那就要按法律规定来。根据法子订的顺序，第一继承人有老伴儿、娃儿们还有爹妈，这些人都能公平地拿到遗产房子。当然，分配的时候还得考虑到每个人的实际情况以及尽孝方面做得怎么样等等。像这样大家可以商量好房子属于谁么，要么就拍卖掉然后平分现金把它搞掂。

遗产房子要怎么弄，这事得看有没有遗嘱了。要是家里老人生前留下了个合法有效的遗嘱，那么咱们就按照这个遗嘱上写的来处置房子。反之，若是没啥遗嘱的话，那就按法律说的办法操作。按照法律规定的继承顺序，第一顺位的继承人就是屋主活着时的配偶、儿女和爸妈这些人了。至于房屋该咋分，大家都是平等的。在具体分配过程中，我们还得看看各个亲属的具体情况，比如谁照顾老人多之类的。当然了，遗产房屋这个东西归谁全凭大家商量得出结果，或者通过拍卖等方式把房子卖掉以后，再把钱平分给每个人也行。

解析：
关于遗产房产权属问题，首要关注的是是否具备相应的遗嘱文件。若是存有合法且生效力的遗嘱，则通常情况下依据遗嘱中的相关条款进行房产分配，尊重当事人的自主意愿。然而，如未留遗嘱，则需依法遵循法定继承的程序执行。在此过程中，首先需要明确的第一顺位继承人包含了任一已婚配偶及子女及其父母。当启动遗产分配时，会充分考量到每位继承人的具体状况以及其对被继承者所尽到的赡养义务的实际履行状况等多重因素。继承人之间可就房产所有权进行商讨并达成一致，或选择将房产进行拍卖以获取现金，然后再根据各方权益进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。