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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚后买房如何归自己所有房产权

杨** 广东-中山 财产分割咨询 2024.11.02 20:01:18 352人阅读

婚后买房如何归自己所有房产权

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买房后想让房子完全属于自己,主要有三种情况:用自己的婚前财产全额付款、登记在自己名下,这就可以算作个人财产了;或者夫妻俩有书面协议规定这个房产归你;再者就是父母出全款给你买的房子,且明确说是赠予你的,还登在你名下,这也是你的个人财产。

2024-11-03 00:57:00 回复
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地区:广东-

婚后买了房子,想要让它完全属于你的话,一般来说主要有这么几个情况:
首先,就是你用自己单身时候攒下来的钱全额付款买的这个房子,然后再把它过到你自己名下,这种情况下大多数人都认为这是你自己的私人财产;
其次,就是你们俩得事先商量好,签个协议之类的,白纸黑字地写明这个房产就完全是你一个人的了;
最后,假如这个房子是你父母掏钱全款给你买的,他们明确说了只是送给你一个人的礼物,还只写上了你一个人的名字,那么这个房子也可以被认定是你个人的财产。

2024-11-02 23:19:41 回复
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地区:广东-中山

买房子这种大事儿,想要让它完完全全属于自己,你得知道这几个情况。
首先,假如是用你自己结婚前存下来的那部分钱全额付款,然后还登记在了你自己的名字下面,那这个房子基本上就是你个人的。当然,还有一种可能就是你们两个有过书面协议,明明白白地说好这个房子是你一个人的。再者,如果是你的父母出钱给你买房子,而且他们还明确告诉你这个房子只是送给你一个人的,并且买了以后就把房子的所有权登记在了你自己的名下,那么这个房子也是可以被认为是你一个人的财产的。

2024-11-02 22:52:23 回复
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地区:四川-成都

当我们在婚后考虑购置属于自身独立拥有的房产时,通常可以采取以下几种方式来实现这一目标:
首先,利用本人在结婚前所积累的个人财产全额支付购房款项,并且将该房产登记在自身名义之下,这种情况下,房产一般可以被视为私人财产。
其次,若夫妻双方事先达成了明确的书面协议,规定该房产完全属于您个人,那么此类房产亦可视作您个人的资产。
再次,若是由您的父母全资为您购买的房产,并且他们明确表达此房产仅赠予您个人,同时又将其登记在您的名下,这类情况同样可以视作为您的私人财富。

2024-11-02 21:54:20 回复

没有低保房的说法,一般是廉租房和经济适用房。有些地方规定低保户优先享受廉租房待遇,只是城镇低保对象噶,所以有人误认为是低保房房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。分给您爷爷的房子,理论上是可以的过户的,但是需要您有了该房子的房产证才能卖的。

【法律意见】
属于夫妻共同财产,如果遗嘱中明确属于一方所有的,则属于这一方的个人财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条、第十八条的规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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