新房入住后质量问题谁负责

解析：
1.若新房在保质期限内有任何质量问题，那么应由开发商承担相应责任并进行妥善处理；2.如果问题已经超出了保修期，业主可向业主委员或物业管理公司提出申诉，请求获得合理赔偿，在此情况下，具体的处理由房屋所有者决定；3.假如问题是由于楼上或楼下住户的装修或日常使用所引发的，通常将由他们自行负责解决。
法律依据：
《民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

1.若新房存在建筑质量问题且尚在保质期之内，应由该房产开发商负责妥善处理；2.如房屋超过保质期限后，依然存在质量问题，业主可向所在小区的业主委员会或物业管理机构进行反馈和申诉，要求其承担相应责任并进行赔偿，此类情况通常由房屋的所有权人处理解决；3.如果房屋的质量问题是由于楼上下邻居的装修施工或者日常使用所导致，则楼上下相关住户需共同承担责任并进行妥善处理。

倘若新住宅出现了质量问题且此问题正处在保证期限之内，那么此类问题应当由房地产开发公司负责解决；而若是超出了保修期的范围，您即可寻求业主委员会或者物管单位的协助和支持，向他们展示并请求相应赔偿。通常情况下，此类问题将由房主自行承担责任并承担相关费用进行处理；此外，如果是因为楼上层居住者或者使用所带来的质量问题，则一般应由楼上楼下的居民协同处理。