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建筑工程质量问题诉讼应该如何进行

文* 广东-云浮 工程质量纠纷咨询 2024.10.14 06:11:16 439人阅读

建筑工程质量问题诉讼应该如何进行

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解析:
若新房屋出现质量问题,作为买受方有权与开发商进行有效磋商,以期获取限期整改的权利;如在得到整改之后,房屋仍未能达到约定的品质标准,买受方可依法向开发商提出解约请求,并且进一步主张相关损失赔偿方案。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-10-14 09:51:01 回复
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若在购买之初即面临工程质量问题,买受者应有权利与开发商充分展开讨论并且明确提出要求其在合理期限内进行必要的改正措施;然而,倘若在整改过程中仍未达到双方先前约定的质量标准,那么作为消费者,买受者便有权依据房屋买卖法律法规解除该项买卖合约,同时向开发商请求赔偿相关损失。

2024-10-14 08:07:52 回复
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若新购房产出现重大质量问题,购买者有权主动联系开发建设方进行洽谈,寻求彼此都能接受的合理期限内完成整改措施;在经过彻底改正之后仍然无法满足双方在购房协议中注明的相关标准和参数,购买者终于有理由向房地产商提出解除房屋买卖合同的请求,并且还可以要求对方承担相应的赔偿责任及所造成的经济损失。

2024-10-14 06:37:34 回复
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    2025.05.20 1208阅读
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