中介伪装买房是否属于欺诈

解析：
的确，房产出售者和购置者在签署房产购买契约时必须明确规定相关的责罚责任条款，以确保一旦某一方未能履行其承诺或义务，则另一方可按照约定向违约方索取相应的法律赔偿，具体方式包括支付违约金等。此外，若双方预先设定的违约金金额过高或者过低，导致其中一方承担的责任远超于其实际损失的话，那么该方有权根据情况申请适当的调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

当然，房主在与买家订立物业买卖协定时，必须明确违约责任条款。若任何一方未能履行其协定义务，则另外一方有权按照合同约定，要求违规者承担相应的违约赔偿责任.这其中可能包括赔偿损失、支付违约金等方式。然而，倘若规定的违约金数额过高或者偏低，导致不公状况，违约方亦有权利请求对过高或过低部分进行调整或修改。

确实如此，在订立房屋买卖合同时，买卖双方应该明确规定违约责任条款。如若有一方蓄意违反交易约定，另一方有权依约追究其违约责任并得到相应赔偿，同时要求对方按照约定金额支付违约金。然而，若所设定的违约金数额过高或者过低，达到不公平衡量标准时，受损方可依据法律途径申请减少或增加违约金的数额。