江西烂尾楼停贷后续如何处理

解析：
在此情形下，业主有权利暂停偿还房贷。具体操作如下：首先，业主可联手向银行寻求暂停还贷之援助；然而停贷需经双方协商达成共识方为可行，而且如果银行赞成此举，双方还应签订停贷协议以示确认。其次，业主还可求助于政府有关部门以督促开发商尽快交付房屋；与此同时，寻求政府部门参与解决银行与业主间关于停贷事宜的商议也是极为明智的选择。此外，若业主认为开发商构成了违约行为并希望解除房屋买卖合同及抵押贷款合同的，亦可通过向法院提起诉讼来争取自身权益，成功解除上述合同后，业主则有权停止偿还房贷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

是的，业主在所购房产出现烂尾现象时，如果选择暂停偿还住房贷款，其具体操作流程如下：（1）首先，我们需要向负责发放贷款的银行提出请求，这便是说，业主们有权利一同向银行提出暂停还款的申请。然而，是否能达成成功停贷的协议，取决于双方之间的沟通与协商结果。一旦获得银行的认可，便可签订正式的停贷协议书来保证此项进程的公正性和合法性。（2）其次，我们应该勇敢地寻求政府部门的帮助。政府部门对于开发商交付房屋负有监督职责，因此，当我们发现自己所购买的房屋存在烂尾现象时，我们有权联合起来向政府部门进行求助以求得他们的关注与支持。我们可以请求他们介入调查，并督促开发商尽快恢复工程进度，确保房屋能够顺利交付给广大购房者。此外，我们还需请求政府部门与银行共同协商解决停贷问题，以求达到公平公正的解决方案。（3）最后，倘若以上途径都未能达到预期效果，那么我们可以考虑直接向法院提起诉讼。在这种情况下，我们的主要诉求是要求开发商承担相应的法律责任，包括但不限于停止违约行为、解除房屋销售合同以及抵押贷款合同等系列措施。一旦这些合同被解除，我们也得以实现停贷的目的，从而保护自身权益不受伤害。

关于购房者在所购房产出现烂尾现象时能否短暂停止偿还房贷，我们给出如下解答：
（1）首先，购房者可共同向银行提出暂停还款的申请。然而，最终是否能够达成这一目的则取决于银行与购房者之间的协商结果。如果银行表示同意，那么双方就需要签订相应的停贷协议以确保这一措施得以执行。
（2）其次，购房者可以向当地政府机构寻求帮助。作为市场监管的重要一环，政府始终履行着确保房地产开发商按时完成房屋建设并按约交付到入住者手中的职责。因此，当遇到房产烂尾的问题时，购房者不妨齐心协力，向政府相关职能部门发出求助信息，希望其能够介入调研并督促开发商尽快恢复施工，及早实现交付。同时，请求政府出面协调解决银行贷款暂停支付事宜也是一个有效的途径。
（3）最后，购房者还有权利向法院提起诉讼。在此过程中，购房者需明确表达自己的诉求——即要求开发商承担相应的违约责任，同时解除所签署的房屋买卖合同以及抵押贷款合同。成功解约后，持款方便有可能达到暂停偿还房贷的预期效果。