江苏烂尾楼停贷情况如何

解析：
在房地产市场中，倘若业主所购房产遭遇项目烂尾情况，且该业主有意申请暂停支付房贷，那么业主可以采取如下措施进行解决：首先，向银行申请暂缓偿付贷款。业主可与买受者联合姿态，向运营该房产开发业务的银行提出此项申请。然而，具体能否获得批准，仍需取决于双方协商沟通的最终结果。若银行同意暂缓贷款偿还事宜，则业主与银行应签署有关协议以确保此事妥善实施。其次，业主可寻求政府机构的协助。根据法律规定，政府有关部门对开发商交付房产有着严格的监管职责。因此，遇到此类状况，业主可请求政府层面介入调査，要求开发商加快建设进程并尽早履行交付义务。同时，也需及时联系银行，与政府就停贷事项进行讨论协商。最后，业主如有必要，可诉诸于法律途径。如果业主希望开发商承担违约责任，并解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同，那么当合同效力终止以后，即可暂停贷款的偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

在住房购买过程中，若发生房屋烂尾现象，业主欲暂停偿还房贷事务时，以下途径可供参考：首先，业主有权利联合其他业主向银行提出请求，请求暂停相应的房贷还款义务。然而是否能够实现此请求，则需经过双方细致商量并达成共识，若是银行对此给予批准，则需签订正式的暂停贷款协议书以备法律保护。其次，业主同样可联名向当地政府机构寻求帮助，政府部门对物业开发公司交付物业质量的监管职责不可忽视，房屋出现烂尾情况后，业主即可联手向政府部门申诉，请求其介入调查，敦促开发商迅速恢复施工，并确保按期完成物业交付工作。此外，业主亦可向政府部求助协调与银行之间关于暂停贷款事项的讨论。最后，如若开发商未能遵循合同约定履行义务，业主可选择向法院提起诉讼，以追究其违约责任，同时请求解除与卖方之间的房屋买卖合同以及与银行间的抵押贷款协议。当合同被依法解除后，业主便有权暂停相应的房贷款项支付。

若有业主在购置房产后遭遇项目烂尾危机，且欲暂缓偿还住房按揭贷款，则可采取以下途径进行妥善处置：首先，业主可联手与银行沟通，寻求暂停还款事宜；然而，能否成功实现停贷，需视双方协商之结果。如银行许可，双方即可签署停贷协议。其次，遇此情况，业主可呼吁政府相关部门履行其对开发商交房的监督义务，力求政府部门介入查询，敦促开发商尽快复工并顺利交房。同时，也可请求政府部门协助与银行进行停贷问题的友好协商。另外，业主亦可选择诉诸法律途径，向法院提起诉讼，以期开发商能为其违规行为承担相应责任，同时解除房屋买卖合同及抵押借贷合同；待合同解除之后，购房者便可暂停偿付贷款。